经研究决定，对水俞村房屋（老村办公楼）租赁项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁店面房概况：标段1：本项目房屋位于霞浦街道水家路西60号，总面积约348平方米。房屋用途用于三产行业，具体以国家及地方有关规定为准。注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期为：10年，2023年9月1日--2033年8月31日，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件为：凡年满18周岁以上的水俞村村民且具有完全民事行为能力的人均可报名，报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。

四、招租报价为：本次招租的报价形式为暗标形式，以租金（元/年）为准，租金报价每增加500元/年或500元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。标段1的租金起底价为5万元/年起（含5万元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名为：①本人身份证原件及复印件；②携带竞租保证金银行回执小票原件及复印件；③水俞经济合作社开具的《推荐书》原件及复印件。

注：竞租保证金银行进回执小票中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

竞租保证金：标段1的竞租保证金人民币5万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2023年8月15日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（多退少补），未成交人的竞租保证金在7个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司；

帐号：51010122001617373。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明水俞村房屋（老村办公楼）租赁项目第1标段 的竞租保证金。

六、其他说明及要求为：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②房屋租赁期限为10年，第1-3年每年租金均成交价，第4-6年每年租金在第3年租金基础上涨5%，第7-10年每年租金在第6年租金基础上涨5%，租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③招租人在收取租金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含物业费、不含税、不含水电等其它房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。④若新租户与新租户的最高有效报价有相同时，按照报名顺序号抽签决定，先抽中者为成交人。⑤开具《推荐书》截止时间为2023年8月15日下午16:00时止，逾期不再办理。⑥成交人使用本房屋之前，需对房屋进行维修（至少包括外墙维修、屋顶防水等）后方可使用，维修加固费用由成交人承担，成交人在维修房屋时不得改变原房屋主体结构。⑦承租期限内，成交人应当依法、依规经营、依法纳税、保证不对周边环境产生噪音、废水、有害垃圾等其他污染、不得违反国土、规划有关规定违章搭建、改造，承租期间的有关经营风险、安全生产责任均由成交人自行承担，与招租人无涉。

七、报名时间：2023年8月16日 09:00—10:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

八、现场开标截止时间：2023年8月18日9 时 00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由霞浦街道水俞经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道水俞村经济合作社

联系人：水书记电话：0574-86787273

招租代理单位:宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室

电 话：0574-86787109

发布时间：2023年8月11日