1、招标条件

本招标项目义乌市方台区块城市有机更新项目（招标代理）已由相关部门批准，项目业主为义乌建投建设发展有限公司，建设资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于义乌区稠城街道，地块北侧为稠州路，东侧为篁园路，南侧为春江路，西侧为稠州公园。

2.2工程规模：义乌市方台区块城市有机更新项目，分为住宅区块和学校区块。

住宅区块用地面积约3.9万平方米，总建筑面积约17.5万平方米，其中地上面积约12.18万平方米。共设置16栋14F~17F的高层住宅及配套用房，住宅总套数为802套。

学校区块拟建设42+6班小学，4000平方米社区用房及2000平方米社区学院，总用地面积约3.7万平方米，地块分为东西两块，中间为规划道路，其中道路用地约0.27万平方米，道路西侧约1.9万平方米，道路东侧约1.5万平方米。教学用房设置在道路西侧靠近稠州公园的用地内，社区用房及操场等体育活动场地设置在道路东侧用地内，总建筑面积约5万平方米，其中地上面积约3.8万平方米。

住宅区块建安费约6.6亿元，学校区块建安费约1.9亿元。以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。

2.3招标范围：通过本次招标择优选取一家招标代理机构，完成本项目涉及的服务、施工、货物采购等全过程的招标代理、工程量清单及招标控制价编制等工作。

2.4学校区块如最终不由委托人实施建设，则该区块不属于招标代理服务范围。此风险投标人在投标时自行考虑，费用不予补偿。

3、投标人资格要求

3.1投标人资质（资格）条件

3.1.1投标人为具有有效企业营业执照的独立法人；

3.1.2本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派项目负责人：拟派项目负责人具有一级造价工程师注册证书且在有效期内（建筑专业或安装专业）；

3.3其他

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录。

3.3.2投标人及其拟派的项目负责人没有下列不良行为：①被义乌市市级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）而处于暂停投标资格期的，或处于暂停承接业务资格期的，或被义乌市建设局列为限制市场准入的，或被义乌市建设局列入严重失信黑名单的或被清退出义乌市建筑市场期间的；②被浙江省省级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的或被清退出建筑市场的；或被浙江省建设厅列入严重失信黑名单的。③被国家级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的；或被建设部列入失信黑名单的。

3.3.3根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管〔2017〕17号）规定，信用等级为D类、E类的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的上一个月企业信用等级为准）。

3.3.4根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23号）规定，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人（或失信惩戒对象）的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的网站信息为准）。

4.资格审查方式：资格后审

5.评标办法：综合评估法

6.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于投标截止时间前在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）下载招标文件。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年8月10日14时30分，地点：义乌市诚信大道 369 号鼎富广场 D 幢建投集团11楼会议室。

7.2逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在义乌市政府门户网站公共资源交易领域政务公开专栏（http://www.yw.gov.cn/col/col1229456781/index.html）发布。

9.其他

9.1开标会议，必须由投标人的法定代表人（身份证原件及营业执照副本原件）或其授权委托人（凭身份证原件及授权委托书原件）到场参加开标会议；否则视为放弃投标。

9.2根据开标当天投标单位的签到顺序，选取签到表前三名的投标人进入开标室，参加开评标活动，其他投标单位在递交完投标文件并签到后，直接返回。监标人由招标人在签到表前三名的投标人中随机抽取！！

10.联系方式

招 标 人：义乌建投建设发展有限公司

地 址：义乌市诚信大道 369 号建投集团 D 幢 11 楼

联 系 人：王工

电 话：0579-89906737

2023年8月