CQPM-20230807

受委托，定于2023年8月11日14时在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）

标的物：三江汇·创谷E区9号楼一二四层及E区10号楼五年租赁权,面积约1412.77平方米，起拍价（首年租金）74.473797万元，拍卖保证金15万元。

委托要求及瑕疵说明:

1.面积大小及房屋状况与设施以实际移交的现状为准,租金交付方式为一年一付，先付后用，无免租期。前两年租金不变，第三年在成交价的基础上涨幅5%，第四年租金与第三年保持一致,第五年租金在第四年的基础上递增5%；

2.标的无土地证，无房产证、标的经营范围只限于汽车服务业、承租人在实际经营中涉及到该业态需配备设施、设备、店招门头的拆除或安装均需承租人自行负责(包括自行负责各安全责任)；

3.标的经营业态涉及消防、环保审批、办证等一切事项均由承租人自行负责办理，甲方只配合提供相关证明资料，按房屋现状交付，如未按规定执行，后续一切责任由租赁方承担；

4.标的经营涉及排污，必须纳管，雨、污水管、配电柜接入点由甲方提供，具体接驳走向需与甲方及园区物业部门现场踏勘确定为准；

5.该标的后期涉及政府规划、提升改造等需要承租方搬离腾房的，承租方应在指定的期限内无条件将房屋腾空并归还，对于承租方的装修投入、不可移动设备等一切资产，甲方不予任何赔偿或补偿，不承担违约责任，租金按实际租赁期限结算。

6.标的不得以任何形式直接或间接进行转租。

二、标的咨询展示：2023年8月7日、8日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2023年8月9日、10日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：须经工商部门注册登记且无严重失信记录的企业法人可参与竞买；

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司建行萧山支行 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在8月10日15时前到账。）

联系人： 13967105908金女士

杭州金瑞拍卖有限公司