１.招租条件

本招租项目柴桥街道河头村竹山茶苑招租项目已批准建设，租金：25000元/年起，招租人为宁波市北仑区柴桥街道河头村经济合作社，项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招租。

２.项目概况与招租范围

2.1 项目地址：北仑区柴桥街道河头村竹山茶苑

2.2 项目规模及范围：总面积约153平方米

2.3用途：仅作为商铺经营合法的轻餐、西餐、茶咖等（需做好污水处理、环境保洁等工作）。

2.4 租期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

3.竞租人资格要求

3.1本次招租要求：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民、个体或企事业单位均可报名参加竞标。

3.2报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

3.2.1、自然人报名：需携带本人身份证原件及复印件、提交竞租保证金原件及复印件；

3.2.2、个体、企事业单位报名：需携带有效的营业执照原件及复印件、法定代表人本人且携带本人身份证原件及复印件、提交竞租保证金原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。竞租人应单独提交各标段相应的竞租保证金，竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与竞租人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

3.3你单位不可以组成联合体竞租。

4.竞租保证金的缴纳

本项目竞租保证金为人民币25000元整，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2023年8月4日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（多退少补），未成交人的竞租保证金在7个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司；

账号：51010122001617373；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明柴桥街道河头村竹山茶苑招租项目的竞租保证金

5.报名及其招租文件的获取

5.1 报名时间：2023年8月2日～8月4日（法定公休日、法定节假日除外）的每日上午8:00～11:00时，下午13:30～16:00 时；报名地点：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室。

5.2 招租文件的获取时间及地点：报名结束后现场领取，招租文件每套售价300元（售后不退）。

5.3本项目报名时间截止后，资格符合性审查合格单位的竞租人全部入围；资格符合性审查合格单位<1家，则重新组织招租。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间为2023年 8 月 11 日9时00分；地点为北仑区柴桥街道公共资源交易中心（柴桥街道办事处B104室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

7.其他说明及要求：①成交人必须在成交后7个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及房屋履约保证金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②租赁期限为5年，每年的租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③房屋租赁履约保证金均为1万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及房屋租赁履约保证金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤本次招租采用综合评估法确定成交人。

8.联系方式

招租人：宁波市北仑区柴桥街道河头村经济合作社

联系人：石书记 电话：13777238333

招租代理单位：宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：柴桥街道公共资源交易管理工作领导小组办公室

电话：0574-86786811

2023年8月2日