宁波高专建设监理有限公司受宁波市鄞州区姜山镇郁家村股份经济合作社委托，对鄞州区姜山镇郁家村小庄路492号商业用房招租项目项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、 招标内容及范围

1、项目编号：JS-ZB(2023)-072

2、招租的范围：商业用房位于小庄路492号，共有两层，建筑面积为236.91㎡。

本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人可视情至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。

3、 租金报价：起租价：人民币111549元/年(含税)。

4、 租期：自合同签订之日起五年。

二、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。

2、参加本次招租项目活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3、投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

4、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请在“宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）（http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/yinzhou/）””进行企业注册和办理 CA锁，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作；

2、投标人必须在鄞州区乡镇电子交易平台（http://220.191.214.173:7080/index）中下载本标段对应的招标文件等附件。请于投标保证金截止时间前（以下载成功时间为准）下载招标文件等相关资料,并2023年8月21日16:00前将投标报名函发送邮件(452637676@qq.com)至招标代理机构，并电话(13486006812)确认后方为报名成功，未完成报名的投标将被拒绝。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“鄞州区乡镇电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）；

3、招标文件每套售价500元，售后不退。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

（具体操作流程详见服务指南中的《3.0 建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》）。

四、投标文件递交截止时间和地点：

1、提交投标文件截止时间:2023年8月22日09时30分 (北京时间)。

在开标前投标人应出示有效的企业营业执照复印件（如有）、法定代表人授权委托书（如有）和身份证复印件（身份证随带原件核查）。

2、投标地点: 宁波市鄞州区姜山镇社会服务管理中心四楼开标室（天童南路与明山路交叉口，红绿灯旁，姜山实验中学斜对面），逾期送达或未密封将予以拒收。

五、开标时间及地点：

同投标文件递交截止时间和地点，投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、投标保证金

金额（人民币）：10000元

形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险

操作说明：由投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”进入各自交易系统中的”费用管理”,选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“鄞州区镇街道电子交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2023年8月21日16:00（北京时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：

①以企业名义投标：投标保证金必须通过基本账户进出。

②以自然人名义投标：投标保证金必须以鄞州区电子交易平台注册时的本人银行账户进出。

系统咨询电话：0574-88115683 QQ：2063366329

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：宁波市鄞州区姜山镇郁家村股份经济合作社

2.招标代理机构信息

名 称：宁波高专建设监理有限公司

地 址：宁波市鄞州区前河南路88号新洲银座2115室

项目联系人：李工

电 话：13486006812