经三委会讨论、社员（股东）代表大会通过决定，对河北经济合作社龙头岙山坡地招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁山坡地概况：地块位于龙头岙，面积约37亩，用途：村集体山林用地需在法律、法规和地方政府相关规定允许范围内经营。注：招租人不统一组织，该场地的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。到该山坡地需经过西山经济合作社拓宽道路，成交人自行和西山经济合作社协商，并签订道路使用协议。

二、租赁限期：20年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件（竞租人资格）：凡年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的公民或个体企事业单位均可报名参加竞标。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加100元/年或100元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶。河北经济合作社龙头岙山坡地招租项目租金起底价为4万元/年起（含4万元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

1、自然人报名：需携带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金原件及复印件；

2、个体、企事业单位报名：需携带有效的营业执照原件及复印件、法定代表人本人且携带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金原件及复印件。

若本人不能亲自参加报名，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币4万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2023年8月4日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行帐户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为承包押金（多退少补），未成交人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

帐号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 河北经济合作社龙头岙山坡地招租项目 的投标保证金。

六、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间），同时将前1年租金及承包押金一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②山坡地租赁期限为20年，第1-5年租金为成交价，第6-10年租金在第5年租金基础上涨5%，第11-15年租金在第10年租金基础上涨5%，第16-20年租金在第15年租金基础上涨5%，租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③承包押金为5万元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承包押金除用以抵充合同约定由成交人承担的费用外，剩余部分归还成交人。如承包押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由成交人补缴，承包押金不计利息。④招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承包方必须无条件服从，合同终止履行，所涉费用按实结算。⑥山坡地内毛竹以实际清点数量移交给成交人，承包期满，山坡地内毛竹数量保留在1000棵以上，每棵周长10公分以上（离地1公尺半丈量），每少一棵赔付50元。管理用房共263.5平方米，承包期满，在合同履行期间，承包方建设的建筑物、构筑物及附属物无偿归河北经济合作社所有，合同到期（终止）时，交付给河北经济合作社，管理用房归还时不得少于原面积，每少一平方赔付5000元。⑦到该山坡地需经过西山经济合作社拓宽道路，成交人自行和西山经济合作社协商，并签订道路使用协议。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

七、报名时间：2023年8月7日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

八、现场竞标签到截止时间为　2023 年 8 月 8 日9时00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道河北经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道河北经济合作社

联系人：鲍德洋 电话：13567919859

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

联系人：周琼燕 电话：0574-86833705

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2023年7月31日