1、项目概况

项目名称：临海市古城保护和开发有限公司8处房屋出租项目

项目编号（备案号）：临产租[2023]第86号标的物内容简介：

序号	房屋地址	房屋用途	租金 起始价 （元/年）	加价 幅度 （元）	租期 （年）	投标 保证金（元）	合同 保证金（元）	面积 (m2)	有无原承租人
1	东门后街42、44号（2间）	商业	48300	500	3	9700	9700	约22.7+22	有
2	东门后街46号	商业	53600	500	3	10700	10700	约40.6	有
3	文庆街64号	商业	21400	200	3	4300	4300	约20.3+13.22	有
4	东门后街38-2号+仓库（2间）	商业	17200	200	3	3400	3400	约18.55+11	有
5	东门后街38-1、38-3号（2间）	商业	24700	200	3	4900	4900	约12.22+17.16	有
6	赤城路40号（1层通道+2、3层）	商业	129600	500	3	25900	25900	约900.26	有
7	回浦路103号（二层）	商业	31400	200	3	6300	6300	约217.85	有
8	西门街228号（二楼）、西门街267号	商业	163252.08	500	3	32700	32700	约370.156+366	无
备注	1、该项目采用网上竞价的方式进行，竞价方法详见投标人须知。 2、标的房屋有原承租人，如原承租人中竞的，租期从原合同到期之日起算。如非原承租人中竞的，租期从业主移交房屋之日起算。 3、标的均不设保留价，面积以实际为准。 4、投标人在竞价前需缴纳投标保证金，合同保证金由中竞人向业主方缴付。 5、标段8建筑面积：西门街228号面积二楼餐饮服务面积（5个包厢）：254.96m2+一楼厨房115.196m2；西门街267号面积：一楼186.67m2+二楼179.33m2；送3个月装修期。

展示时间：与公告时间同步出租方式：网上竞价出租

租金起始价：1标4.83万元 2标5.36万元 3标2.14万元 4标1.72万元 5标2.47万元 6标12.96万元 7标3.14万元 8标16.325208万元/年

该项目已具备招租条件，现对其进行公开招租。

2、投标人资格要求

受让人（投标人）资格要求：1-7标凡具有企事业法人资格的单位、持有个体工商户执照的经营者或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞价。 8标需具有餐饮服务经营许可范围的企事业法人单位方可参与投标，如不符合投标资格要求则其投标无效。3、报名

本项目无需报名，采用网上竞价方式进行； 首次进入临海市公共资源交易平台的投标人需自行在临海市公共资源交易中心网站上先进行会员注册，注册网址http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html 凡符合条件的投标人在完成注册之后，须用注册时登记的银行账户向交易中心保证金账户通过直接转账的方式缴纳公告规定金额的投标保证金并自行登入账户确认到账（交易中心一楼的政务公开屏支持身份证刷卡查询保证金到账情况），随后在竞价时间登入网上竞价系统进行竞价。 投标人需在竞价时间内自行登入网上竞价系统进行实时报价的查询和网上竞价： 使用平台注册账号登入临海市产权交易网上竞价系统进行（http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html）；

具体的竞价方法和规则详见下方资料下载区的招租资料。

4、投标保证金

投标保证金金额：1标0.97万元 2标1.07万元 3标0.43万元 4标0.34万元 5标0.49万元 6标2.59万元 7标0.63万元 8标3.27万元。投标保证金形式：网上银行转账、电汇或汇票（须从本中心注册的银行账户（不接受其它账户）汇出）。开户名：临海市公共资源交易中心； 开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司科技支行； 保证金账号（包括履约金）：201000102293922000005；保证金提交截止时间：2023年08月04日 16:00临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。

5、 网上竞价时间

竞价时间：2023年08月04日 08:00至 2023年08月04日 16:00

6、开标

开标时间：2023年08月07日 09:00

7、联系方式

临海市公共资源交易中心地址：临海市江南街道春和路下岙余村办公大楼2楼

招标代理机构：临海市产权交易所有限公司 联系人：唐女士 联系电话：0576-85407091