十都英村中药材大楼和十都英村物业大楼招租项目（重新招租）

招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对十都英村中药材大楼和十都英村物业大楼招租项目（重新招租）的经营权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

坐落在仙居县埠头镇十都英村。（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：10年，租赁期以实际交付之日起开始计算租金（装修期满后）。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。本项目设置装修期免租金，装修期为18个月，装修期不计入十年租赁期内。意向承租人10年租期满后可优先续签。

三、租金：第一年最低限价：人民币30.4万元。租金按年计算，第一年至第五年每年租金为意向承租人的竞价中标额，从第六年至第十年每年租金为第一年租金递增3％计取。租金一年一交，在签订合同前支付第一年租金，第二年开始支付时间为上期租金到期前30天内，以此类推。

四、对承租人的要求

1.意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法项目以及严重扰民的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

3.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

4.原则上承租人在承租期间不得转让、转租，确要转让、转租的需经招租方同意。

5.承租人必须以药材生产收购、加工、销售、市场运营为目的，否则招租人有权终止合同，并没收履约保证金。

6.十都英村中药材大楼经营范围：药材收购、销售、市场运营。十都英村物业大楼经营范围：药材生产收购、加工。

7.在2023年9月30日前，完成中药材生鲜加工生产线投入，并且要求投资额超过200万元，2023年9月30日招租人将委托财务审计单位审计，如投资额未达到超过200万要求，招租人有权单方解除合同并没收履约保证金，由此造成损失全部由承租人承担。

五、对意向承租人资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企业法人可参加竞价。

2.具有自有药材种植面积达到300亩及以上，提供土地租赁合同（合同内容涉及药材种植）。

3.具有2022年全年累计收购药材50吨/年及以上业绩，提供收购合同。

4.具有中药材经营或展示场地达1000平方米以上，提供房产证或租赁合同。

5.具有和制药厂家或饮片厂家合作能力的，提供合作合同或协议。

6.不接受联合体参与竞租。

六、招租文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2023年07月24日17时30分报名截止前，持营业执照、身份证及相关合同材料复印件到仙居县环西南路36号4楼 获取招标文件。

2.招租文件每套售价0元。

3.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以网上发布的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

七、竞价时间及地点

1.参加竞价的截止时间为：2023年07月27日15时30分；

2.竞价地点为：仙居县公共资源交易中心开标室二（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心楼西楼）；

3.逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

八、联系方式

招租人：仙居县埠头镇十都英村股份经济合作社

联 系 人：张金弟

联系电话：13736637288

招租代理：浙江省成套招标代理有限公司

联 系 人：方璐瑶

联系电话：18758668829

2023年07月17日