竞 价 公 告

受嵊州市三界镇北街村股份经济合作社委托，定于2023年7月25日9时30分在嵊州市三界镇北街村办大楼三楼会议室公开出让下列闲置房产租赁权。

现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

标的物为嵊州市三界镇北街村老电影院一楼店面出租项目，年限为3年，位于嵊州市三界镇北街村，标项一老电影院一楼，建筑面积约500平方米（具体面积以实际为准）。标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市三界镇北街村股份经济合作社。

租赁用途及要求:无具体规定，所从事行业必须符合相关法律法规、环保相关要求。（娱乐场所和洗脚房之类除外）

招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。

二、竞买人资格条件：具有民事行为能力的自然人

三、报名相关事宜

1、凡有意竞价本次标的的自然人，请持本人身份证原件和复印件，于2023年7月21日上午9:30-16:00，到嵊州市三界镇北街村办大楼一楼办公室办理报名登记手续

2、竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3、报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；

（2）竞买人登记表一份（在报名现场填写）。

四、竞价规则

（1）采用一次性“书面竞价”的方式。标项一老电影院一楼，建筑面积约500平方米（具体面积以实际为准）。竞租年限为3年，竞租起始价为人民币每年60000元/年，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为承包人，报价低于起始价以及不按“100元”步幅报价作无效报价处理。

（2）以上标的物面积以现场实际数为准，出租方不作相关保证。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金为一年一付，中标通知书发出之日起七日内承包人向嵊州市三界镇北街村股份经济合作社签订合同并交第一年承包款；第二年承包款在前一年到期前的一个月付清，第三年以此类推，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算，并与嵊州市三界镇北街村股份经济合作社签订承包合同。承包人如在规定时间内，未缴纳第一年承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格，出租方重新招租。

（4）标的物交付时间为承包人缴清第一年承包款之日起七日内。

五、竞租保证金：

（1）竞租保证金20000元（大写：贰万元整）汇入嵊州市三界镇北街村股份经济合作社，账号：201000038411220 开户行：嵊州农商银行三界支行。未中标竞租人的竞租保证金在公示结束后7个工作日退回。中标竞租人的保证金在租期满后全额退还给中标竞租人（不计息）。

（2）竞租成交款及相关费用缴纳时间：收到竞价成交确认书后7日内付清第一年承包款。承包人如在规定时间内，如未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

（3）承包期间，承包人自负盈亏，一切的债权债务与出租方无关。

六、交易方式

公告期满后，如无符合条件的竞买人报名，则该标的租赁终止；如仅有一位符合条件的竞买人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞买人报名，则进入竞价程序。

如有两名或两名以上竞买人并列最高报价时，则以摇号方式确定最终承包人。根据并列最高报价竞买人报名时报名顺序先后进行摇号（谁先报名的谁先摇），再按摇出数值码进行比较，摇出最大数值码的即为承包人。

七、本次竞价活动不组织统一现场踏勘活动，竞买人须自行组织现场踏勘。竞价会开始前2个工作日的工作时间内。看样联系人及联系电话：

联系人：郑栋联系电话：13967512955

八、特别事项

1、以上标的以现场看样实物为准，意向竞买人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。

2、报名咨询：裘丹丹 联系电话：15068553428

3、意向竞买人在参加竞买前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞买，即视为意向竞买人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市三界镇北街村股份经济合作社

代理机构：绍兴市文汇项目管理有限公司

2023年7月17日