台州市台信房地产开发有限公司70%股权
| 所在地区： | 浙江-杭州- | 发布日期： | 2023年7月17日 |
招标采购正文
台州市台信房地产开发有限公司70%股权
挂牌日期：2023-07-17信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | G32023ZJ1000027 |
|---|---|
| 项目名称 | 台州市台信房地产开发有限公司70%股权 |
| 转让方名称 | 浙江台信资产管理有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 浙江省国际贸易集团有限公司 |
| 转让比例 | 70 |
| 挂牌价格 | 47,293,400元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2023-07-17 |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。 3.若信息披露期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4.若信息披露期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告） 5.本次股权转让不涉及管理层受让。 6.重大事项说明： （1）朗成房产10%股权处置事宜 标的企业持有的台州朗成房地产开发有限公司（以下简称“朗成房产”）10%的股权作为其他非流动资产已纳入本次资产评估范围，经中水致远资产评估有限公司评估，该资产价值为513.55万元，相比账面值评估增值13.55万元。意向方需同意，自其与转让方签订的转让标的交易合同生效之日起，由转让方负责朗成房产股权处置或协调朗成房产其他股东推进朗成房产的清算注销事宜。 （2）嵊州世贸广场第五层房产相关事宜的特别约定 标的企业与杭州国寅企业管理合伙企业（有限合伙）于2021年签署了《资产转让协议》及编号为TXFC202202的《委托处置合同》，将嵊州世贸广场项目第五层房屋转让给杭州国寅企业管理合伙企业（有限合伙）并受托对该资产进行清收处置，前述合同项下的权利义务尚未履行完毕。现标的企业已与杭州国寅企业管理合伙企业（有限合伙）和转让方签署《三方协议》，由转让方负责推进嵊州世贸广场项目第五层房屋的处置和结算等事宜，标的企业应提供必要的协助。受让方需知晓并认可前述协议约定事项，同意对后续资产处置和结算等事项提供必要的配合。 （3）部分应付款事宜的特别约定 标的企业与转让方已签署编号为2023台信0613-001的《协议书》，并约定标的企业与某第三方的项目结算及结算款支付事宜由转让方负责协调办理，受让方确认知晓并认可该事项，同意对后续项目结算事宜提供必要的配合。 （4）台信房产后续公司治理 受让方确认知晓，本次股权转让后，标的企业将修订公司章程，并组建董事会和监事会，其中董事会成员3名，由转让方委派1名董事；监事会成员3名，由转让方委派1名监事，公司法人由受让方委派。转让方可以根据工作需要向标的企业委派1-2名专职高级管理人员，参与标的企业的日常经营和管理，并有权对标的企业进行审计监督，促进标的企业的规范运作。 7.意向方须在报名时同时提供《承诺函》。 8.其他重大事项摘自评估报告的特别事项说明，详见附件《重大事项及其他披露内容》。 |
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 包括但不限于： 1. 对转让标的企业职工有无继续聘用要求：本次转让不涉及转让标的企业的职工安置。 2. 产权转让涉及的债权债务处置要求：标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 3. 交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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