受余姚中国塑料城物流有限公司委托，本公司定于2023年7月28日上午9:00—10:00（延时除外）在“中拍网络拍卖平台”对余姚中国塑料城国际商务中心1幢505、506室房屋租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：余姚市城区余姚中国塑料城国际商务中心1幢505、506室房屋租赁权。出租总面积：2565.42平方米（其中505室：1606.37平方米；506室：959.05平方米）。房屋证载用途：商业；出租年限：5年；现状：空置。年租金起拍价：人民币635000元，竞买保证金：人民币120000元。

注：（一）业态要求：因标的物为商业办公楼，要求买受人不得从事餐饮、娱乐、易燃易爆等影响周边环境及危害房屋安全的经营活动。对标的的使用必须符合安全、消防、卫生、环保等相关法律、法规的规定。

（二）标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律、法规限制的除外）。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人须在2023年7月27日下午4时前自行登陆“中拍网络拍卖平台”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件（交易文件获取见附件），在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

3、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

户 名：宁波恒舜拍卖有限公司；

开户银行：中国银行余姚分行；

账 号：379280418693。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“网上竞价”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）；

2、《余姚日报》；

3、宁波恒舜拍卖有限公司网站；

4、标的物所在地张贴公告。

八、联系方式：

联系人：唐先生、钱先生

联系电话：0574-62656606

联系地址：余姚市中模国际大厦2501室

宁波恒舜拍卖有限公司

2023年7月14日

附件下载：《拍卖须知》及《房屋租赁合同（样本）》