交易登记号：CQJJD2023001

受宁波市江北区裘市股份经济合作社委托，本公司定于2023年7月18日上午8时至10时止（延时除外），在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区裘市村原自来水站旁新建标准厂房19间房屋和220KV变电所面前的空闲场地的租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：

标的一：位于宁波市江北区裘市村原自来水站旁新建标准厂房19间的房屋三年的租赁权，租赁面积约750㎡，租期内租金不递增。起拍价：人民币145787元/年，保证金：人民币100000元。

标的二：位于宁波市江北区裘市村220KV变电所面前的空闲场地三年(租赁合同一年一签）的租赁权，场地面积约4.5亩，租期内租金不递增。起拍价：人民币139050元/年，保证金：人民币100000元。

二、注意事项：

1、本次拍租标的均不得转租。租赁房屋不得用于餐饮（明火）、宾馆、娱乐、休闲、网吧等服务行业，不存放易爆品、危险化学品等，以及法律法规禁止的其他活动，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物。租赁场地不得用于物流、沙场、停车场等经营性服务行业，不得存放产生扬尘的建筑材料、易燃易爆品、危险化学品等，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物，不得进行法律、法规禁止的其他活动。

2、原承租人在同等条件下享有优先承租权，原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加拍卖会，否则将视作放弃优先承租权。

三、竞租人的资格要求：

1、竞租人须符合前街办(2020)21号前江街道企业准入暂定办法。

2、失信人员和失信企业不得参与竞租。

四、报名须知：有意者请于2023年7月17日下午4时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，并于报名时限内将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号（注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致；不提供保证金发票或收据）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即9时57分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

六、标的物咨询、看样：自公告之日起至2023年7月17日下午4时前，由拍卖公司统一安排看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

七、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（江北）

2、宁波市江北区裘市股份经济合作社村务公开栏

八、联系方式：

拍卖公司：浙江三江拍卖有限公司

地址：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

联系人及联系电话：孙先生0574-87704115 15867454727

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江三江拍卖有限公司

2023年7月11日