项目名称:

临海市江南臻园建设项目全过程代建开发

项目代码:

招标人:

名称:临海市大洋建设投资有限公司

地址:

联系人:0576-85807177

电话:

代理机构:

名称:浙江建通工程建设管理有限公司

地址:浙江省台州市黄岩区东城桔乡大道281号

联系人:郑挺

电话:0576-84202233

项目概况:

总建筑面积约77044㎡。其中地上总建筑面积≤56756㎡（其中商业建筑面积为2000-2500㎡）；地下建筑面积约20288㎡。

招标条件:

已经满足招标条件

招标内容、范围:

本项目为全过程代建开发项目，委托建设管理从项目备案后开始（除征地拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、监理费、物业维修基金、物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、红线内民房拆迁、非保护树的处理、可行研究报告费用、概念性方案费用外），负责前期手续办理，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，大市政配套工程实施管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，各个环节建立健全档案资料汇编，城建档案馆建档，产权移交，不动产权证办理，直至质量缺陷期结束，合同保修期结束等。 总服务期29个月【自中标通知书发出之日开始计算，包括开工前期阶段（含设计）、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成竣工备案】。同时要求：自中标通知书发出后4个月内取得桩基施工许可证，29个月内完成竣工备案和产权证办理（包括开工前期阶段、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成竣工备案）。

招标规模:

本项目为全过程代建开发项目，委托建设管理从项目备案后开始（除征地拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、监理费、物业维修基金、物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、红线内民房拆迁、非保护树的处理、可行研究报告费用、概念性方案费用外），负责前期手续办理，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，大市政配套工程实施管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，各个环节建立健全档案资料汇编，城建档案馆建档，产权移交，不动产权证办理，直至质量缺陷期结束，合同保修期结束等。 总服务期29个月【自中标通知书发出之日开始计算，包括开工前期阶段（含设计）、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成竣工备案】。同时要求：自中标通知书发出后4个月内取得桩基施工许可证，29个月内完成竣工备案和产权证办理（包括开工前期阶段、项目工程实施阶段、工程竣工验收及专项工程报验并达到标准（达到交付标准指完成质监综合验收）并完成竣工备案）。

标段（包）划分:

1个标段

标段（包）名称:

临海市江南臻园建设项目全过程代建开发

标段（包）编号:

A3310821150003023001001

标段（包）招标估算金额:

334372501.00元

资金来源:

自筹100%

投标人资格能力要求:

具备房地产开发二级及以上资质

是否接受联合体投标:

否

获取招标文件的时间、方式（访问电子招标投标交易平台的网址和方法）:

招标文件获取时间：2023-07-04至2023-08-03,获取方法：网上下载

递交投标文件的截止时间、方式:

递交投标文件的截止时间:2023-08-03,递交方式：网上递交

发布公告的媒介:

临海市公共资源交易网、浙江省招标投标网

行政监督机构:

临海市公共资源交易管理办公室

电话:

85280099

信息来源:

临海市公共资源交易中心

接收时间:

2023-07-04