根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，浙江鑫润工程管理有限公司受杭州杨公兴杨置业有限公司委托作为招标代理机构，就“东尚城”商业商务综合用房房地产租赁项目”进行公开招标。具体如下：

1、招标编号：SCCQ2023-GK-016

2、项目名称：“东尚城”商业商务综合用房房地产租赁项目

3、招标内容：

东尚城《杭政储出[2015]44号地块商业商务用房项目》由杭州杨公兴杨置业有限公司开发兴建。建设地块地处于杭州市上城区九堡街道杭乔路169号。地块北面为城市绿化带，南面为杨公江岸邻里小区，东侧毗邻杭乔路，西侧为待开发用地。

项目总用地面积20250平方米，总建筑面积101317.2平方米，其中地上总建筑面积50602.9平方米，地下建筑面积50714.3平方米（人防面积7544平方米），容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于55米。

本项目被“U”型内街划分为东西两组消防相对独立楼栋，东楼由一栋4层商业高层组成，西楼由两栋12层办公主楼和5层商业裙房组成。主要功能是集购物、娱乐、餐饮、休闲、办公等多功能于一体的区域标志性商业综合体。

本次租赁面积：地上（1幢及物业用房除外）面积40558.03平方米，地下12710.6平方米（地下部分分批次交付），地下车位免费使用80%（不含管理费，车位号146-722）。招标使用权转让期共20年（含9个月招商免租期），投标最低限价：年租金为人民币2184.4946万元整，单价为地上部分为1.25元/㎡/天，地下部分为0.72元/㎡/天。租金每5年递增10%。

4、合格的投标人应具备的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格企业。

（2）投标人在招投标活动前两年内的经营活动中没有重大违法记录。（需提供承诺函，格式自拟）

（3）不接受联合投标。

5、招标方式：公开招标。

6、电子招标文件发放：

（1）投标人可在杭州市公共资源交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统（https://www.zhaobide.com/）获取。

（2）获取时间：2023年7月 4 日至投标截止时间止（上午9：30-11：30，下午14：00-16：00止）。

7、投标截止时间与地点：2023年7 月 24 日 10 时 30分 ，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心 405开标室。

8、开标时间与地点：2023年7 月 24 日 10 时 30分，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心 405开标室。

9、投标保证金及交付方式：

投标保证金数额：人民币伍佰万元整。在投标截止日前缴至：

户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心

账户：3301040160006091642

开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出。投标人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证金平台（https://bzj.zhaobide.com/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571-87654189。

10、联系方式：

招标人：杭州杨公兴杨置业有限公司

联 系 人: 王主任

联系电话：13567197650

招标代理公司：浙江鑫润工程管理有限公司

联 系 人：周小丽、方锐

联系电话：13867156431、18258914900

监管单位：杭州市上城区人民政府九堡街道办事处

联系人：姚主任

联系电话：15088603008