招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》等有关法律规定，浙江鑫润工程管理有限公司 受 杭州杨公兴杨置业有限公司委托作为招标代理机构，就““东尚城”商业商务综合用房房地产租赁项目 ”进行公开招标。欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号：SCCQ2023-GK-016

2、项目名称：“东尚城”商业商务综合用房房地产租赁项目

3、招标内容： 东尚城《杭政储出[2015]44号地块商业商务用房项目》由杭州杨公兴杨置业有限公司开发兴建。建设地块地处于杭州市上城区九堡街道杭乔路169号。地块北面为城市绿化带，南面为杨公江岸邻里小区，东侧毗邻杭乔路，西侧为待开发用地。项目总用地面积20250平方米，总建筑面积101317.2平方米，其中地上总建筑面积50602.9平方米，地下建筑面积50714.3平方米（人防面积7544平方米），容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于55米。本项目被“U”型内街划分为东西两组消防相对独立楼栋，东楼由一栋4层商业高层组成，西楼由两栋12层办公主楼和5层商业裙房组成。主要功能是集购物、娱乐、餐饮、休闲、办公等多功能于一体的区域标志性商业综合体。本次租赁面积：地上（1幢及物业用房除外）面积40558.03平方米，地下12710.6平方米（地下部分分批次交付），地下车位免费使用80%（不含管理费，车位号146-722）。招标使用权转让期共20年（含9个月招商免租期），投标最低限价：年租金为人民币2184.4946万元整，单价为地上部分为1.25元/㎡/天，地下部分为0.72元/㎡/天。租金每5年递增10%。

4、合格的投标人应具备的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

（2）投标人在招投标活动前三年内的经营活动中没有重大违法记录。（承诺函，格式自拟）。

（3）不接受联合投标。

5、招标方式：公开招标。

6、标书获取：

（1）获取方式：自发布公告起，在招必得平台自行下载。下载路径：登录网站www.zhaobide.com →“招标采购”→“招标公告”→“招标文件”下载。下载招标文件后使用投标工具打开，投标工具说明见“CA锁办理及投标工具下载”。

（2）其他：

7、投标截止时间与地点： 2023/7/24 10:30:00 ，地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心 405室 开标室。

8、开标时间与地点： 2023/7/24 10:30:00 ，地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心 405室 开标室。

9、CA锁办理及投标工具下载

参加本项目的投标人必须先办理注册手续和办理CA锁。

①　办理注册手续。在www.zhaobide.com 平台注册填报企业信息并完成企业认证，取得CA数字证书后在系统里绑定，方可制作投标文件、参加投标。

②　办理CA锁。办理CA锁地址：http://www.tseal.cn/tcloud/hzzyjy.xhtml?statusCode=303

CA办理客服电话：400-0878-198

CA办理服务QQ：2330352291、4000878198

说明：若已有杭州市公共资源交易中心CA锁，不用重复办理。

③　投标工具下载路径：登录网站www.zhaobide.com→“工具下载”→“招必得投标工具”。下载地址：https://www.zhaobide.com/Web/DownloadPage

投标客服QQ：2852320392

投标客服电话：0571-87654107

注册客服QQ:800185086

注册客服电话：400-0666-571

10、联系方式：

招标人： 杭州杨公兴杨置业有限公司

联 系 人: 王主任

联系电话：13567197650

招标代理公司： 浙江鑫润工程管理有限公司

联 系 人： 周小丽

联系电话：13867156431

监管部门：杭州市上城区人民政府九堡街道办事处

联系人：姚主任

联系电话：15088603008

（招标人）杭州杨公兴杨置业有限公司

（招标代理）浙江鑫润工程管理有限公司

2023年07月4日