金东区多湖街道西盛村经营性用房招租项目已具备招标条件，向社会进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目内容：

1、项目地址：金华市金东区多湖街道西盛村(二环东南路东侧）。

2、招租范围：西盛村经营性用房招租，共3层楼房，每层约468㎡。（具体情况可自行到现场查看）

3、使用性质：合法经营，不得用于有污染、有噪音的经营活动，承租期间承租人需特别注意消防及安全，如发生事故，一切责任均由承租人负责。

4、承租底价：整体租金第一年为人民币壹拾捌万伍仟元/年（￥185000元/年）

5、出租年限：五年，租金按照“先付后用，按期支付”的原则，第一年租金中标后7个日历天内缴纳至招标人指定账号，后期租金在上一年度租期到期前一个月按中标金额提前缴纳；租金每年递增三个百分点（租金取整）（例：若第一年的租金为190000元/年，第二年的租金为190000元/年；第三年的租金即为190000元*（1+3%）=195700元；第四年的租金即为195700元*（1+3%）=201571元；第五年的租金即为196266元*（1+3%）=207618元）。

6、装修：在不改变房屋结构的情况下自行装修，隔断只能使用轻质砖由承租人自行协商处理，租赁过程中如遇征迁，除相应装修款归承租人外，其他款项均属于招标人；承租期满，承租人不得对装修进行拆除或破坏。

7、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目的整体情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

二、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、承租人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业，不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑行业。

三、招租方式：

明标暗投，在开标之日以暗标形式逐一开标并唱标，租金出价最高者中标，投标价如低于上述规定的第一年年租金底价，该投标书无效。

四、报名时需提交以下资料（加盖企业公章的复印件并按顺序装订成册）：

1、提供投标保证金银行转账回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

2、自然人报名：提供身份证复印件。

3、法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

4、注意：上述资料通过邮寄、发送电子邮件方式或送至金华市众信工程管理有限公司报名，邮寄及报名地址：金华市婺城区新狮街道丹光东路408号润和楼B座5楼；电子邮箱：jhzx168@163.com。（踏勘现场：各投标人自行到现场进行踏勘。踏勘现场和参加投标所发生的费用由投标人自行承担。）

5、招标文件每套售价300元（开标前向招标代理支付，转至支付宝账户：15906797667（黄益东））。

五、报名时间：2023年7月3日至2023年7月10日上午9：00-11:00时，下午14:00-16：00时（国家法定节假日、双休日除外）。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2023年7月11日9时30分，地点为金华市多湖街道办事处会议室；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金

人民币（大写）壹万元整（￥10000.00元），投标人应于2023年7月10日16时00分前（以到账时间为准）将投标保证金以转账、电汇形式交至以下账号。投标人的投标保证金未在规定时间内缴纳至指定账户内或让他人代交的将取消其投标资格，缴纳要求：交纳投标保证金时需注明项目名称及单位或个人名称（可以简称），未获得成交资格的投标人的投标保证金在公示结束后退还（不计息）。

户名：金华市众信工程管理有限公司

开户银行：金华银行新狮支行

银行账号：0188991205000684

招租方式：本次投标采用报价从高到低顺序排序（投标价如低于年租金底价，该投标书无效），在超过年租金底价的有效报价中，按报价从高到低确定成交候选人顺序。报价最高排名第一。若存在并列的最高报价，且其中有原先的经营单位，则优先考虑原先的经营单位为本项目成交候选人，若无原先的经营单位则以抽签的形式确定成交候选人顺序。报价如低于上述规定的每年租金最低报价，该报价作无效，截止时间止参加报价的投标人不足三家的，本次招租程序终止。若第一成交候选人放弃成交资格的，招租人有权全额没收其投标保证金，并由第二名顶替，若前两名均放弃竞价的，则本项目流标，进入重新招租程序。

八、履约保证金

本项目应招标人要求，设有履约保证金人民币壹万元整（小写10000元），在租期届满后无息退还。如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法经营的，履约保证金不予退还，若给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，请各投标人在报名前充分考虑。

九、发布公告的媒介：

本次招标公告在金华市公共资源交易中心金东区分中心（网址 http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）上发布且在金华市金东区多湖街道西盛村股份经济合作社公示栏内上张贴。

十、联系方式

招标人：金华市金东区多湖街道西盛村股份经济合作社

地址：金华市金东区多湖街道西盛村

联系人：盛先生

联系电话：13004655138

代理机构：金华市众信工程管理有限公司

地址：新狮街道丹光东路408号润和楼B座5楼

联系人：龚女士

联系电话:0579-82028022、13052598703

监管单位：金华市金东区人民政府多湖街道办事处

联系人：陈琛

联系电话:15158935424