温州市核心片区牛山单元HX-ns02-041a地块建设项目工程总承包（EPC）招标公告

1.招标条件

温州市核心片区牛山单元HX-ns02-041a地块建设项目已由瓯海区发展和改革局（区粮食和物资储备局）以项目代码2306-330304-04-01-300891批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为温州市智车未来商业运营管理有限公司，招标人为温州市智车未来商业运营管理有限公司，委托代理机构为浙江科达工程项目管理有限公司，行政监督部门为温州市瓯海区建设工程招标投标监理中心。项目已具备招标条件，区住建局已备案，备案号〔2023〕068号，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算78140万元，工程概算75289.88万元，其中建安工程造价50635.63万元，建设规模：建设用地面积31297平方米（46.94亩），总建筑面积约97627.7㎡，地上建筑面积约62594㎡，地下建筑面积约35033.7㎡。地上最高层数暂定为13层（旅馆地块初步方案可优化），地下室为2层，最高楼建筑高度小于80m。本项目共计2幢楼，南侧一幢高层旅馆（2#楼），北侧一幢3层商业楼（1#楼），地下室设计二层，建设地点：本项目位于温州市核心片区牛山单元HX-ns02-041a地块，项目总用地面积31297平方米；地块位于富得宝路与广化南路交叉处；地块北侧、东侧、南侧为工业园区，西侧贴临公园绿地。

2.2本次招标范围：温州市核心片区牛山单元HX-ns02-041a地块建设项目工程总承包（EPC），从本工程建设范围内的设计方案优化、初步设计及工程施工图设计开始至工程竣工并投入使用及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作，包括但不限于：工程用地范围内的施工图设计和各类专项设计、本工程范围内材料设备的采购和保管、安装及调试、工程施工、验收、移交、备案和保修服务等，项目管理过程的BIM模型建立、成果提供,具体详见招标文件第五章发包人要求内容。本次招标控制价44874.1278万元。

2.3计划工期：845日历天（合同签订之日起计算），其中设计工期：45日历天，商业楼及相应地下部分须在450日历天内完工并通过验收。

2.4其他：/。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1须同时具备以下①和②资质或①和②资质组成联合体投标，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；②建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3.2本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

3.2.2联合体数量不超过2个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体共同投标协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.2.4其他要求：仅限于设计单位和施工单位联合。

3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.4投标人（如为联合体投标的，则由联合体承担施工工作的联合体成员提供）自2018年1月1日以来完成过一个单个合同总建筑面积（含地下室建筑面积）≧9万平方米的房屋建筑工程施工业绩；

3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人：

3.6拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建造师资格(建筑工程专业)或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格；投标人拟派项目负责人满足资格条件的，不可兼任本项目设计负责人或施工负责人，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.7拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.8拟派施工负责人具有一级注册建造师资格(建筑工程专业)资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.9如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期或更换手续办理完成之日）担任工程总承包或施工总承包的项目负责人或工程总承包项目中的施工负责人，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

拟派项目负责人为注册监理工程师的，不允许同时在其他项目担任总监理工程师。

3.10其他要求：拟派项目负责人必须具备以下①或②或③或④业绩：

①2018年1月1日至今，以项目负责人或施工负责人或设计负责人或项目总监身份完成过一个单个合同总建筑面积（含地下室建筑面积）≧9万平方米的房屋建筑类的工程总承包业绩；（“完成过”指从合同签订之日到竣工验收完成之日期间一直担任该岗位。）

②2018年1月1日至今，以项目负责人或项目经理身份完成过一个单个合同总建筑面积（含地下室建筑面积）≧9万平方米的房屋建筑类的施工总承包业绩；（“完成过”指从合同签订之日到竣工验收完成之日期间一直担任该岗位。）

③2018年1月1日至今，以项目负责人身份完成过一个单个合同总建筑面积（含地下室建筑面积）≧9万平方米的房屋建筑类的设计业绩；（“完成过”指从合同签订之日到设计完成之日期间一直担任该岗位。）

④2018年1月1日至今，以项目总监身份完成过一个单个合同总建筑面积（含地下室建筑面积）≧9万平方米的房屋建筑类的监理业绩；（“完成过”指从合同签订之日到竣工验收完成之日期间一直担任该岗位。）

（三）其他：

3.11专职安全生产管理人员具有有效的安全生产考核合格证书，配备人数3个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.12投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和省级建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2020年6月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”为准）；

3.15其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在温州市公共资源交易网瓯海分网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229664394/index.html)；

4.2招标文件下载网址：潜在投标人通过CA锁在登录温州市公共资源交易网瓯海分网(网址：http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229664394/index.html)自行下载招标文件。未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。

4.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

4.4发布公告的媒介：本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网瓯海分网上发布。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年08月01日09时30分，地点为温州市公共资源交易中心瓯海分中心（温州市瓯海区洲洋路2号公共资源交易区）3楼收标区。

5.2逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.联系方式

招 标 人：温州市智车未来商业运营管理有限公司

地 址：浙江省温州市瓯海区瓯海大道989号农商行总部19楼

联 系 人：廖工

电 话：0577-56858536

招标代理机构：浙江科达工程项目管理有限公司

地 址：温州市瓯海区梧田街道西经二路15号2楼

联 系 人：吴先生

电 话：0577-88668010、18968849896