浙江省房地产管理咨询有限公司受义乌市北苑街道小三里塘股份经济合作社的委托，就北苑街道小三里塘旧村改造高层居民楼物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎合格的供应商参加投标。

1、采购编号：ZJSFDC2022003GK

2、招标项目概况：本小区总建筑面积为87117.16㎡，地下建筑面积为23413.4㎡；地上建筑面积63703.76㎡，住宅总建筑面积：51166.5㎡。由7栋16/17层高层、1层（局部有夹层）地下室。地下室一层，共计停车位560个（其中含充电桩车位95个）；电梯14台。

3、采购数量及项目相关要求:

4、投标人的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）投标人自2020年01月01日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录［评标结束后，发放中标通知书前由采购人通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查询结果以网站页面显示内容为准］；

（3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

（4）根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，综合信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或委托的代理机构在投标截止时间查询为准）。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）公益一类事业单位不属于政府购买服务的承接主体，不得参与承接购买服务采购项目。

（7）本落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，中小企业是指满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的企业。

5、获取招标文件时间和地点：于2023年6月30日至2023年7月6日（上午9：00－11：30，下午14：00－17：00，节假日除外）到浙江省房地产管理咨询有限公司（义乌市望道路337号2号楼2楼）报名并获取招标文件，报名截止时间之后至开标前一日16：30前潜在供应商仍有权获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。

投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后收到招标文件的，以发售截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。

6、获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）：

（1）单位营业执照副本复印件；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）被授权人身份证复印件；

（4）投标单位简介。

（5）联系方式（邮箱、联系等）

7、递交投标文件截止及开标时间：2023年7月20日10时。

投标人应于2023年7月20日10时前将投标文件密封送交到义乌市北苑街道办事处5011开标室，逾期送达或未密封将予以拒收。

8、递交投标文件及开标地点：义乌市北苑街道办事处5011开标室

9、业务咨询：

采购人：义乌市北苑街道小三里塘股份经济合作社 地址：北苑街道小三里塘

联系人：金书记 联系电话：13732422221

代理机构：浙江省房地产管理咨询有限公司 地址：望道路337号2号楼2楼

联系人：楼女士联系电话：19846776395