1. 招标条件

本招标项目定海区老旧小区综合改造项目-金寿新村东侧及黄家碶路3号、5号改造工程监理，招标人为舟山市定海区住建资产经营有限公司、舟山市定海区人民政府昌国街道办事处，建设资金政府投资。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与监理范围、内容

2.1 项目概况：本工程涉及改造的建筑面积约为8080㎡，外墙涂料改造面积约8889㎡，共7幢。本工程包括外立面、屋面及楼梯间改造，室外道路、排水、绿化改造，室外监控及路灯改造。具体内容为真石漆及仿面砖涂料、成品空调罩安装、成品雨篷安装、成品晾衣架安装、成品置物架安装以及防盗窗凸改平，屋面改造，楼梯间墙面乳胶漆，室外道路及铺装改造、室外排水管道改造，室外绿化改造、室外监控及路灯改造等。建设地点：舟山市定海区昌国街道。

2.2监理范围：本工程改造范围内的建筑修缮工程，安装修缮工程(电气修缮、给排水修缮),室外安装工程（电气及弱电），室外附属工程(道路及铺装、排水、绿化)全过程监理。建设工程项目招标控制价822.9644万元，监理招标控制费以工程中标后的实际中标金额取两个点来计算，下浮率区间3%（含）-5%（含），间隔1%。

2.3服务期：从招标人书面确认监理单位进场后240日历天。

监理质量目标：合格。

工程类别：本工程为房屋建筑改造工程。

服务阶段要求：

■施工阶段监理；

■保修阶段相关服务；

■其他阶段相关服务。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的独立法人。

本次招标不接受联合体投标。

投标人经营行为: 未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）。

省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

其他要求：1）项目总监、班子成员均须为投标单位在册人员（须提供近3个月内的有效社保证明），如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件。2）诚信承诺：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺。

3）企业及项目总监未被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

4）企业及项目总监在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）近5年内（自投标文件递交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。

5）投标单位为外地企业的，在中标备案前，应到舟山市行政服务中心住建窗口监理企业联系卡。

3.2拟派项目总监：

具有国家注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）资格。

项目总监经营行为: 未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）。

本项目允许拟派总监理工程师有：□零个；□一个；■两个在监项目。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年6月30日至2023年7月4日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在临城新区千岛路173号建设大厦B座11楼1109室持报名资料，进行资格审查合格后，当场领取招标文件，每套售价300元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间详见招标文件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式

招标人：舟山市定海区人民政府昌国街道办事处

联系人：范先生电话：18205808069

招标代理机构：舟山天平工程管理有限公司

地址：舟山市定海区临城街道建设大厦11-1109室

联系人：吴女士电话：0580-2265251