平发改投资〔2023〕157号

关于同意平阳县鳌江镇平河片F-R21-14地块项目可行性研究报告的批复

平阳县屿城房地产开发有限公司：

你单位《关于要求对平阳县鳌江镇平河片F-R21-14地块项目予以立项的报告》（平屿城〔2023〕1号）及相关材料收悉，经研究原则同意平阳县鳌江镇平河片F-R21-14地块项目建设。现将有关事项批复如下：

一、项目建设的必要性：本项目的建设是为居民提供高品质居住环境的需要；是完善鳌江镇平河片空间功能布局的需要；是促进建设单位自身发展的需要。因此本项目建设必要性充分且迫切。

二、项目地址:平阳县鳌江镇平河片F-R21-14地块，东至规划五号路、南至鸽巢路、西至河流、北至规划二号路。

三、建设内容及规模：总用地面积为48428平方米（约72.642亩），总建筑面积97475平方米，其中地上建筑面积72642平方米，地下建筑面积24833平方米；新建机动车停车位759个（包括地上机动车位95个、地下机动车位664个），非机动车停车位1939个（地上非机动车停车位1190个、地下非机动车停车位749个），以及相关附属配套设施。

四、总投资及资金来源：总投资为123939万元，其中工程费用65014万元；资金来源为建设单位自筹资金49939万元，其他资金74000万元。

五、招标投标：按照《招标投标》法的有关规定，本项目的设计、施工、监理及设备的采购采用公开招标方式。

六、下阶段要进一步优化方案设计，落实各项建设条件，加强环保、节能和水保措施；在项目实施中，职业卫生和节水设施严格执行“三同时”。

七、请据此开展下一步工作，并委托符合资质的工程咨询机构编制项目初步设计报我局审批。

2023年6月5日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：县委政法委，县政府办公室，县财政局，县自然资源和规划局，县水利局，市生态环境局平阳分局，县人防办，县住建局，县统计局，县审计局，鳌江镇人民政府。

平阳县发展和改革局办公室 2023年6月5日印发

项目代码：2302-330326-04-01-640341

（此件公开发布）