平发改投资〔2023〕158号

关于同意平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块开发建设工程可行性研究报告的批复

平阳县城佳房地产开发有限公司：

你单位《关于要求对平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块开发建设工程予以立项的报告》（平城佳〔2023〕1号）及相关材料收悉，经研究原则同意平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块开发建设工程建设。现将有关事项批复如下：

一、项目建设的必要性：本项目的建设是满足新市民住房需求，实现全面建成小康社会住有所居目标的需要；有利于拓展国有公司经营范围，进一步做大做强；有利于带动相关产业发展，拉动经济增长。因此本项目建设必要性充分且迫切。

二、项目地址:平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块，东临经五路、南临一环路、西临万垟河、北临郭庄河。

三、建设内容及规模：总用地面积为45850平方米（约68.77亩），总建筑面积138412平方米，其中地上建筑面积91700平方米，架空层8070平方米，地下建筑面积32480平方米；新建机动车停车位870个（地上机动车位20个、地下机动车位850个，其中充电桩174个），非机动车停车位1690个，以及相关附属配套设施；拟规划设置商品房房源816套，规划入住人数为2611人。

四、总投资及资金来源：总投资为118222万元，其中工程费用54806万元；资金来源为建设单位自筹资金26036万元，融资资金92186万元。

五、招标投标：按照《招标投标》法的有关规定，本项目的设计、施工、监理及设备的采购采用公开招标方式。

六、下阶段要进一步优化方案设计，落实各项建设条件，加强环保、节能和水保措施；在项目实施中，职业卫生和节水设施严格执行“三同时”。

七、请据此开展下一步工作，并委托符合资质的工程咨询机构编制项目初步设计报我局审批。

2023年6月5日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：县委政法委，县政府办公室，县财政局，县自然资源和规划局，县水利局，市生态环境局平阳分局，县人防办，县住建局，县统计局，县审计局，昆阳镇人民政府。

平阳县发展和改革局办公室 2023年6月5日印发

项目代码：2303-330326-04-01-154125

（此件公开发布）