平发改投资〔2023〕161号

关于同意平阳县鳌江镇滨江文化中心建设工程初步设计的批复

平阳县新鳌城市建设有限公司：

你单位《关于要求对平阳县鳌江镇滨江文化中心建设工程初步设计予以审批的报告》（平新建〔2023〕48号）收悉。根据平阳县人民政府专题会议纪要〔2023〕48号文件精神及平发改投资〔2022〕30号文，原则同意众生设计股份集团有限公司编制的设计方案，现将主要内容批复如下：

一、项目建设地址：平阳县鳌江镇滨江中心片G-08-03地块。

二、建设规模及内容：总用地面积为31088平方米，新建总建筑面积为42864.52平方米，其中地上总建筑面积为31088平方米（包括文化活动室用房面积19671.96平方米、办公面积2953.04平方米、连廊面积2038.03平方米、体育馆面积2079.11平方米、厨房餐厅面积3445.57平方米、配电房面积114.01平方米、弱电机房面积69.08平方米、消控室监控室面积38.88平方米、报告厅面积658.32平方米、门卫20平方米）、架空层面积1477.52平方米、地下室面积10299平方米（包括人防地下室面积1990.6平方米、非人防地下室面积8308.4平方米）、地下消防水池5153.3平方米；道路广场面积面积12489.8平方米，绿地面积9329.8平方米；设置地下机动车停车位281个（内部机动车停车位140个、社会机动车停车位141个），其中充电桩车位56辆（快充车位7辆、慢充车位49辆）、无障碍车位6辆、非机动车停车位340个及相关附属配套设施。

三、总平面及建筑设计：（一）原则同意总平面及建筑设计方案；（二）新建建筑与周边建筑间距要符合相关规范要求；（三）合理设置场地标高；（四）明确下沉式绿地总平面位置及光伏系统安装面积；（五）景观绿化布局按规范要求设计。

四、结构设计：根据地质勘测资料，进一步完善基础和结构设计。

五、公用与辅助工程设计：（一）核实供水水压，增加增压供水设备；（二）室外雨污分流制，建筑单体排水采用污、废合流制，厨房废水经隔油池处理达标后排入污水系统，生活污水经化粪池处理后排入市政管网；（三）管道材质和管径符合规范要求，并与周边管网做好衔接；（四）消防用电为二级负荷，其余用电均为三级负荷，进一步核实配电房变压器容量；（五）地下室预留5G配套设备间机房，并配套设置室内分布系统基础设施；（六）有关照明、暖通、燃气、弱电等设计内容请结合主管部门的要求在下阶段设计中予以完善。

六、消防、环保及劳动安全设计：（一）消防设计以消防部门出具的审查意见为准；（二）环保设计以经批复的环评报告为准；（三）在项目实施中，严格执行“三同时”，且落实安全生产防范措施和依法履行职业卫生“三同时”义务。

七、节能设计按国家发改委6号令执行。

八、其他：凡涉及资规、住建、水利、生态环境、供电、交警大队、教育、供电等部门的具体事宜请与有关部门协商解决，并按相关程序进行报批。

九、核定该项目总投资为32837万元，其中工程费用26058万元。

十、请建设单位严格按基本程序进行建设和管理，严格控制工程造价，严禁工程造价出现“三超”现象；设计单位应按核定的概算作限额设计，严禁超标设计。

十一、据此修改后进入施工图设计阶段。

附件：总概算表

2023年6月5日

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：县政府办公室，县自然资源和规划局，县住建局，县财政局，市生态环境局平阳分局，县教育局，国网平阳县供电公司，县人防办，县水利局，县交警大队，县综合执法局，县公投公司，鳌江镇人民政府，县通信基础设施联合建设办公室。

平阳县发展和改革局办公室 2023年6月5日印发

项目代码：2202-330326-04-01-159643