水岸嘉园地下一层4-502地下储藏室
| 所在地区： | 浙江-杭州- | 发布日期： | 2023年6月29日 |
招标采购正文
水岸嘉园地下一层4-502地下储藏室
挂牌日期：2023-06-29信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | GR2023ZJ1002386 |
|---|---|
| 项目名称 | 水岸嘉园地下一层4-502地下储藏室 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 杭州临平大东安社区综合改造项目有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 11,816元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2023-06-29 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 3.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让方在转让完成后提供受让方含税增值税普通发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 4.转让标的资产均按实际现状进行转让并交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际有差异时，应以实际为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 5.转让方应在收到受让方全部转让价款后10个工作日内通知受让方持《地下储藏室使用权转让协议》及身份证明等资料至小区物业服务处备案及缴清各类费用取得物业服务部门的使用权相关手续，方可使用地下储藏室。 6.如受让方未在转让方收到全部款项后的10个工作日内与转让方办理相关手续并缴清各类费用的，转让方视同已交付，无论受让方何时办理手续均应按视同交付的时间起缴纳各类费用。本次转让标的的风险由受让方承担。 7.受让方所支付的使用权转让费，仅系地下储藏室的使用权转让费，不包含物业维修基金、设施维护费用、物业管理费、公共能源费等费用。 8.转让方将储藏室的使用权转让给受让方，其权属登记依据政府规定办理，可能存在权属无法办理的情况，具体以政府登记为准。储藏室的使用权期限与地上商品房占用的土地使用权期限一致，但政府有规定的按政府规定执行。国家或政府对储藏室使用和权属有特别规定的，受让方购置储藏室后，使用期间应服从其规定。 9.受让方所购储藏室不计入分摊范围，若今后政府要求需补缴地下空间土地出让金、契税等税费的，该税费及其他一切费用均由受让方承担并自行缴纳。如今后政策法律对办理相关权证的规定非强制性的,由双方继续按《地下储藏室使用权转让协议》履行、不作变更。若政府要求转让方统一收取后缴纳的，转让方有权向受让方代为收取。 10.受让方应严格遵守国家法律、法规和其他规范性文件并根据地下储藏室特点使用，该地下储藏室仅用作储藏一般对象，不得住人。不得擅自改变其用途和使用性质。受让方不得在地下室设置、堆放易燃、易爆、易挥发危险化学用品等高危物品。 11.受让方应遵守业主管理规约和物业管理制度，接受本小区物业管理公司的统一管理。按时缴纳该地下储藏室物业管理服务费用等相关费用。 12.受让方若将该地下储藏室的使用权转让的，应事先通知物业服务企业，本建筑区划内的业主及物业服务企业享有优先购买权，须与物业管理公司及第三方商定并签署相关协议。协议签订后，受让方所拥有该地下储藏室的权利和义务转让给第三方。 13.受让方在购买前已经知道由于地下室不透风及易潮的特殊性，储藏室内不宜长期放置易受潮的物品，且受让方不以此向转让方索赔或投诉。 14.受让方购买的地下储藏室区域内可能预设了通风、排水、消防及配电等设施、设备，可能会对受让方正常使用该储藏室产生一定的影响。并承诺不对现有储藏室结构进行调整，保证设施设备的完整，若因受让方原因造成相关设施设备无法正常工作的，后果由受让方自行承担。在使用期间，受让方应配合物业进行管道、预埋线路的检修、维修工作。 15.如因有关政府主管部门规划或设计调整等原因导致《地下储藏室使用权转让协议》项下储藏室并不存在或不符合《地下储藏室使用权转让协议》约定的，则《地下储藏室使用权转让协议》自动解除，双方互不承担违约责任。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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