1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

租期内总租金25万元（自移交之日起算至2024年12月31日）

租金一年一付，须在成交后2个工作日内交纳成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等

1、履约保证金：5万元，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《篁园服装市场江滨路夜市场地租赁协议》。 3、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租场地现状办理租赁物移交手续。 4、权证相关信息：无产权证。 5、是否设立居住权：否。 6、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状出租，装修费用由承租方自行承担。 7、场地使用及经营管理须符合安全管理规范。 8、夜市经营时间：每天17:30-24:00，其中文艺演出须在20:30前结束，小吃美食根据需要可延迟至凌晨1点。 9、竞得人负责场地规划，经出租方同意后实施。 10、竞得人开展文艺演出活动，需自行按规定向相关部门报批，并将结果在活动开始前告知出租方。 11、竞得人负责小吃美食招商、运营、推广，竞得人须在两个月内完成不少于45户小吃美食经营主体招商。竞得人不得将场地转包给第三方招商、运营。 12、竞得人负责现场秩序、用火用电用水安全、食品卫生安全、环境卫生等，每天歇业后须将垃圾投放至指定地点，同时相关设备不滞留在场地内，做到每日收市清场。 13、竞得人的招商、运营、推广活动须遵守国家相关法律法规，且不得对出租方有负面的影响。 14、出租方提供4处电源接出点、1处供水点，后端接电由竞得人负责，水电费用由竞得人承担。 15、需与出租方签订《消防安全目标管理责任书》。 13.如遇文明创建、工程施工、高考/中考、台风等特殊情况需暂停营业的，竞得人须无条件配合。单次暂停营业时间在7天（含）以内的，由竞得人承担相应损失；单次暂停营业时间超过7天的，出租方退还竞得人超出天数的租金。 14.如遇政府规划建设、政策性变动等不可抗力因素须提前终止合同的，不视为出租方违约，出租方除退还竞得人已交的合同未履行期间的租金及履约保证金外，不再承担任何赔偿、补偿责任。

本次公开招租面向具有项目策划执行、文艺演出活动组织经营资质的企业。

详见《特别事项约定》

1、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 2、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。