杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处2023年7月7日10时起至2023年7月8日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区新国家气象观测站工程所涉土石方处置权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物：杭州市余杭区新国家气象观测站工程所涉土石方处置权,标的物数量约6400立方米（标的数量为勘测估算数据与实际可能存在差异和不确定性，质量、品名数量及规格等均按堆放场地的实物现状为准）

二、标的物起拍价为305472元，加价幅度为5000元或整数倍数，竞价保证金200000元。

竞价标的《土石方买卖合同》（附件一：《土石方买卖合同范本》）履约保证金100000元整（标的成交后向产权方指定账户支付），待清运完毕，无任何违约情况后无息退还。

三、重大事项披露：

（一）此次竞价标的为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价。实际数量以最终的测算为准，如有误差根据本公告第三条重大披露的第（三）点处理。

（二）标的物系杭州市余杭区新国家气象观测站工程产生的土石方，目前工程区其他施工及尚未开发部分不在本次竞拍范围内，因此各竞买人竞拍前须提前联系代理人（顾经理，电话：15858260103），届时将统一组织时间进行带看，避免造成误判。

（三）竞买人在竞拍前必须亲自到现场仔细勘察标的物的实际状况，清楚可能存在的数量、种类和质量上的差异等各项风险，同时竞拍后不得对石料的吨位数量、质量、种类、含水量、含泥量等提出异议，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，产权方和浙江淘银房产经纪有限公司不承担拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。如果竞买人在竞拍前未亲自到现场仔细勘察标的物的实际状况，视为完全认可标的物。

特别提醒

标的物土方量估算数据可参见第三方勘测机构出具的《余杭区新国家气象观测站工程设计开挖量估算报告》（详见附件三），鉴于标的物交付时间较该《估算报告》勘测提取数据截止时间有时间滞后性，因此标的实际数据可能存在差异和不确定性（包括不限于数量、质量、规格等），委托方和拍卖人对交付时的实际数据不做承诺也不承担任何责任，请竞买人务必在报名竞买前前往现场实地勘察，涉及数据补差的，请竞买人在竞拍成功后根据6400立方米土石方成交价核算出单价后根据实际交付数据补差（核算过程应由委托方监督，实际数量可参照《估算报告》公式进行核算），并向委托方补齐差价，请各竞买人知悉，一经报名出价则视作对本项条款的认可，后续不得以实际成交量与勘测数据存在差异拒绝签订《土石方买卖合同》、缴纳履约保证金等，否则，产权方将追究买受人违约责任,同时，已缴纳的保证金将不予退还。

（四）、应产权方要求，标的物所在位置道路较窄，只允许最多装载量20吨（含）及以下的货车才可进场，请各竞买人知悉。

竞拍结束后买受人须自行安排人员负责保管成交标的并自行于标的堆放现场提取标的物，同时须服从产权方的监督与管理。拍卖成交的价格为标的的净价，不含装卸、过磅、运输等其他各项费用，上述费用均由买受人自行承担。

（五）、标的成交后须在2023年7月12日16时前付清余款及履约保证金并至委托方处签订《土石方买卖合同》，否则按违约处置，买受人无权要求返还竞拍保证金。

（六）、标的物成交后必须在2023年7月22日前清运完毕且需对标的物所在现场土地进行平整，并不得在现场放置任何机械设备进行粉碎等作业。

（七）、如买受人不能按时清运的，须支付违约金按每天20000元计算，并承担延误工期损失；买受人未能及时清运累计达到5日，视为买受人根本违约，产权方有权扣除履约保证金并重新进行公开处置，买受人支付的成交款不予返还，未提取的全部或部分标的物视作买受人自动放弃，无偿由产权方处置，同时处置所得归产权方所有。

（八）、标的物清运施工人员应统一配备有安全措施，清运现场的人员、道路、车辆安全均由买受人自行负责，如发生车辆、人身安全的意外事故，与产权方及浙江淘银房产经纪有限公司无关。

（九）、交货地点到装运及目的地的装卸、运输等由买受人自行负责，装运过程及装载量须符合国家有关规定，买受人应合理安排合适车辆进行运输，涉及沿途运输安全、相邻纠纷、外运审批等事宜均由买受人自行负责协调处理。

（十）、标的装卸作业和车辆运输途中必须确保人员和财产的安全以及道路的维护和扬尘的控制，由此发生的一切安全事故、责任、道路破损均由买受人自行承担。

（十一）、如买受人在竞拍成功发生超挖及运送不在本次竞拍范围内的土石方，则视为买受人违约，产权方有权扣除履约保证金并依法追究买受人违约责任及刑事责任（产权方可按照超挖或深挖部分实际价值的十倍金额处以罚金，并按盗挖矿产资源追究买受人刑事责任）。

（十二）、其他具体事项请详见《土石方买卖合同》范本，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行合同的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。

（十三）本次竞价标的拒绝联合竞拍。

（十四）本次竞价标的无优先竞买人。

（十五）请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2023年7月12日16时前在线下将竞价余款缴入杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处账户(户名：杭州市余杭区良渚街道财政所，开户银行：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司梦栖支行，账号：201000008977292)，履约保证金缴入杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处账户(户名：杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处保证金账户，开户银行：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司梦栖支行，账号：201000250888516)。

（二）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

竞买人应在2023年7月12日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）至杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处签订《土石方买卖合同》。

六、竞买人应具备条件：

1.竞买人必须为注册地在浙江省杭州市的范围内且有市政总承包三级（含）以上资质的建筑施工企业（不含个体工商户），注册资金2000万元（含）以上，营业执照经营范围必须含有土石方工程施工。

2.企业及法定代表人征信良好，无任何不良记录。

3.企业近两年至少完成过一项杭州地区中标价300万元（含）以上的土石方工程，且该项目必须可以网查。

4.企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供《委托书》、营业执照原件及复印件并加盖公章，法定代表人身份证原件及复印件并加盖公章。

5.竞买人线上报名时，需提供杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处委托的浙江淘银房产经纪有限公司出具《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的材料审核通过后开具。浙江淘银房产经纪有限公司线下资格审查时间：自公告之日起至2023年7月5日10时止，审核地点：杭州市余杭区良渚街道莫干山路2300号，联系人：顾经理，电话：15858260103；同时线下资格审查需提供以下材料：

1、企业(含个体工商户)营业执照原件及复印件（复印件加盖公司公章），法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公司公章）。

2、一共企业有市政总承包三级（含）以上建筑资质证明材料。

3、企业及法人代表人民银行征信报告，时间要求：2023年6月26日-2023年7月5日。

4、提供杭州地区中标价300万元（含）以上的土石方工程网查证明材料（如该项目网查截图或网址）以及中标通知书、施工合同、开工报告、竣工报告、竣工验收证书等以上至少两项佐证材料。

5、企业委托非法定代表人现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章）。

七、咨询、看样时间：自公告之日起至2023年7月6日16时止，有意者请与杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处委托的浙江淘银房产经纪有限公司联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处及浙江淘银房产经纪有限公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)本次竞价标的以委托方移交时数量、质量等为准，如有数量质量等差异，根据本公告第三条重大事项披露的第（三）点处理。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞拍成交后，竞买人须在产权人杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处通知的时间内至指定地点签订《土石方买卖合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。

f)标的物移交手续由杭州市余杭区人民政府良渚街道办事处办理，所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

h)本公告载于：

PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619；

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”

受托方联系方式：15858260103，联系人：顾经理

受托方联系地址：杭州市余杭区良渚街道莫干山路2300号

浙江淘银房产经纪有限公司

2023年6月26日