一、项目概况

海曙区高桥镇高峰5号居住地块前期物业服务项目的潜在投标人应在及时获取招标文件，并于2023年7月18日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1、项目编号：ZRZB-23106

2、项目名称：海曙区高桥镇高峰5号居住地块前期物业服务

3、采购需求：

3.1项目类型：住宅

3.2招标单位：宁波市海曙区高桥镇人民政府

3.3项目概况：规划总用地面积为14452平方米，总建筑面积约为47121.62平方米，其中地上建筑面积为32994.59平方米，地下建筑面积为14127.03平方米。

3.4项目地址：位于高桥镇高峰村，西至新丰路，北至环镇北路，东至规划路，南至现状小区。

3.5标段划分：1个。

三、投标人的资格要求

1、须具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

2、具有通过前期物业招投标获取单个4万平方米以上规模的住宅项目的合同业绩（提供前期物业服务合同及中标通知书）。

3、投标人拟派项目经理要求：投标人为拟派项目经理已经缴纳2023年3月至2023年5月连续三月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致）；目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

4、开标当天，招标人对投标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，其资格审查不予通过。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，招标代理人将在公示前对中标单位及人员的信息进行查询，若存在失信被执行人信息的，招标人将取消中标候选人资格并重新组织招标。

5、本项目不接受联合体投标人。

四、获取招标文件：

1、凡有意参加投标者，请于自公告发布之日起至 2023年6月 30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时00分至 11 时30分，下午 14 时00分至 17时30分（北京时间，下同），由投标单位的委托代理人到宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座10楼1003报名并购买招标文件，报名时须持下列资料并依次装订成册：

(1)合法有效的企业营业执照复印件；

(2)法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；

(3)联系人、联系方式、招标文件报名费用转账回单、报名项目名称等。

注：此提交的报名资料不作为开标时资格审查依据。

5.2 招标文件每套售价500 元，售后不退。

形式：以银行转帐方式缴入以下账户

户 名：浙江中瑞工程管理有限公司

开户行：广发银行股份有限公司宁波鄞州支行

账 号：9550880204982100161

提交截止时间：2023年 6月30日17:30前（北京时间，以资金到达上述账户时间为准）

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

投标人应于2023年7月18日09点30分（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）（具体受理场所安排详见当日现场公告），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

本次招标将于2023年7月18日09点30分（北京时间）在宁波市海曙区公共资源交易中心二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号）（具体受理场所安排详见当日现场公告），投标人可以派授权代表出席开标会议。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜：

1、投标保证金

（1）投标保证金在提交截止时间前通过基本账户直接缴入以下账户，投标人在交纳投标保证金时，请务必在摘要栏中注明项目编号和项目名称；

（2）投标保证金：人民币10000元。

（3）投标保证金的形式：银行电汇或银行汇票（公对公转账形式）直接缴入以下账户

（4）提交截止时间：2023年 7月 17日16:00时前，以到账时间为准。

收款人：浙江中瑞工程管理有限公司

银行账号：385758841341

开户银行：中国银行宁波钟公庙支行

联系电话：0574-88112878

特别提示：1、投标保证金要求从单位基本账户进出；2、投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明投标项目编号和项目名称，未注明或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。

公告发布媒介：宁波市公共资源交易电子服务系统（海曙）（http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/haishu/）。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：宁波市海曙区高桥镇人民政府

地址：浙江省宁波市海曙区高桥镇文化路1号

招标代理人：浙江中瑞工程管理有限公司

地址：宁波市鄞州区惠风东路63号利时金融大厦A座1003室

联系人：王政、梅洛、毛旭君

电话：0574-88103779、15067422515