本次所转让的标的为250套住宅及以4套商铺，建筑面积33191.65平方米。其中：住宅250套，建筑面积32012.25平方米，坐落于书香景苑1-3期、明湖花苑1-4期以及莘香雅苑等小区内；商铺4套，建筑面积1,179.40 平方米，位于青年路722号以及会展路1723、1725号、会展路1727、1729号、会展路1731、1733号。

各个不同小区的简况：

书香景苑小区，涉及1-3期，座落于宁波市鄞州区民安东路，有物业管理，东临盛莫北路，南近宁东路，西临林泉路，北临会展路。周边有宁波市新城第一幼儿园、新城第一实验学校、鄞州赫德实验学校、启航城、熙润华府、世纪联华超市等公共配套服务设施较齐全，有城市公交17号、356号线经过，小区居家生活较便利，小区环境较好，适宜居住。

明湖花苑小区，涉及2-4期，座落于宁波市鄞州区会展路，南临会展路，西临盛莫北路，北临通途路，近邻公交“五都王”、“会展路芳草路口”站，3路、17路、116路等多路公交经过，交通便利。附近书香景苑、东部新城万象府、启航城等住宅小区分布集中，周边宁波鄞州赫德实验学校（鄞州校区）、宁波国家高新区求实学校、宁波市新城第一幼儿园、新城第一实验学校、银行、超市、商场等生活配套设施和公共服务设施齐全，居住环境成熟。

莘香雅苑小区，小区东至泰清路，南至民安东路，西至北明程路，北至会展路。周边集中有凤起潮鸣、锦绣东城、维科东院、东方一品等多个高档住宅小区，周边有宁波赫德实验学校、宁波市新城第一实验学校等优质教育资源及宁波市政府、银泰城等，辖区内公共基础设施、生活服务配套设施完善，居住条件良好。