吴兴区东林镇保国村（农民）新村建设工程全过程咨询项目招标公告

本项目为全流程电子招投标服务项目【采用远程不见面开标方式】。

吴兴区东林镇保国村（农民）新村建设工程全过程咨询项目已由吴兴区发展改革和经济信息化局（项目代码：2204-330502-04-01-944654）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为【100% 】，招标人湖州市吴兴区东林镇保国村股份经济合作社，委托代理机构为浙江求真工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的吴兴区东林镇保国村（农民）新村建设工程全过程咨询项目进行公开招标，项目编号：A3305020660000052002。

2.1项目概况：本项目总投资估算约27200万元（本次招标投资估算约7000万元），本次全过程咨询服务费约147万元。

建设规模：本项目用地100亩，建筑面积6.8万平方米，主体部分包括128余套多层住宅，及其周边道路工程、小区道路、给水管网、雨污管网、砌石护岸等项目的配套设施，公建部分包括配电供电设施、健身设施、停车设施、景观绿地、垃圾清运房站、水泵房等。

建设地点：位于吴兴区东林镇保国村。

2.2招标范围：全过程工程咨询服务招标范围与工作内容（包括但不限于）：

1、建设项目管理工作内容：在建设方的授权范围内，履行项目建设管理的义务，承担对整个工程建设的进度、质量、投资、安全、合同、信息及组织协调等所有方面进行全面控制和管理，具体包括：工程建设手续办理、进度管控、投资管控、质量管控、安全管控、施工与竣工验收管理、结算及移交（合同中具体明确的工作内容）管理等。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收（如规划、国土、环保、档案、人防、气象、排污、交通等）、综合竣工验收合格、竣工备案、整体移交、工程保修期内的缺陷修复督促管理等。

2、设计咨询工作内容：1）检查设计深度及质量。负责对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查。包含对初步设计、施工图是否符合设计深度规定进行审核，包括审查设计文件的规范性、结构的安全性、经济性、施工的可行性和设计强制性标准的适宜性等，并提出书面审核意见；在初步设计阶段、施工图阶段和图纸会审后分别出具设计咨询报告。2）为解决设计问题及设计变更提供技术咨询，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。对专项设计和专项审查提供技术咨询，针对评估单位提出的意见提供相应设计咨询。为工程设计优化提供技术咨询、对技术经济方案进行比选。审核工程竣工图纸等。3）设计中出现的重大问题和情况，及时向委托人反馈，并提供处理建议，共同寻求解决方法。4）参与设计交底、图纸会审、专题会议等设计技术相关会议。5）其它委托人交办的专项工作。

3、招标代理工作内容：根据项目建设总体计划编制招标采购计划，制定招标采购方案，依法组织招标采购活动。包括本项目如工程总承包、材料设备采购等根据委托人需要实行的招标采购代理工作。提供招标前期咨询、协调合同签订等业务，并包括招标文件等所有资料等一切所发生的服务（以项目实际需求为准）。

4、工程施工监理工作内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

5、造价咨询工作内容：主要包括项目概算审核，工程量清单、预算及招标控制价的审核，建设工程进度款审核，结算审核等相关工作。对各设计方案进行造价比选，提供业主决策，做好造价事前控制工作；对与项目投资控制相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项提出具体的解决措施及方案；制定概算控制方案并予以实施；对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料等服务。

6、归档工作内容：根据建设行政主管部门和(或)城市建设档案管理机构的规定，收集、整理、立卷、归档工程资料，并按规定时间向建设行 政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案。

2.3服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程结算审计完成为止。

3.1投标人资格要求：

1. 具备住建部颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

   2. 具备承接工程造价业务的能力；

   投标单位必须同时具备以上1.2二条要求，本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过2家，浙江省外企业应承诺中标后十日内办理省外企业进浙备案证明。

3.2拟派项目负责人、专业负责人资格要求：

3.2.1拟派项目负责人须具有一级注册建筑师或一级注册造价工程师或全国注册监理工程师，同时具有高级及以上职称(如联合体投标的，应注册在联合体牵头单位)，浙江省外企业项目负责人应承诺中标后十日内办理省外企业进浙备案证明。

3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：1、以上项目管理人员为最低配备人员，不满足最低配备人员作无效标处理。

2、以上项目管理人员1人1岗，不得兼任，在投标时必须确定并提供相关材料。

3、所有人员应按合同承诺要求到位履约，实际实施中因乙方人员安排不足影响工作，甲方有权要求增加相关专业人员，相关费用已包含在投标报价中不再另行支付。

4.项目总监理工程师在建项目情况需符合湖建发〔2009〕233号文件规定。本项目为二级工程，投标单位总监工程师不得同时兼任本市行政区域范围以外建设项目的任何监理职务，且在本市行政区域范围内最多只能同时在一个一级工程或两个二级及以下工程或三个三级工程中任职，如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止；

5. 项目总监理工程师在建合同工程的认定及变更证明需符合湖建发〔2022〕18号文件规定。项目负责人变更后，原中标项目负责人在原承担的国有投资建设工程未通过竣工验收前（变更时间至竣工验收时间不足一年的，按照一年时间计算），不得参加我市其他公开招标的国有投资建设工程的投标活动。

6.以下情形视为“有在建合同工程”：

（1）合同协议书尚未签订的，中标通知书中载明的项目总监理工程师；

（2）合同协议书已经签订，合同协议书中明确的项目总监理工程师；

（3）已被其他项目推荐为第一中标候选人且在公示期内的项目总监理工程师视为有在建合同工程；

（4）总监理工程师发生更换的，以现任总监理工程师视为有“在建合同工程”。

7、浙江省监理工程师指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或湖州市建筑行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。

3.4其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/index.html）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年04月19日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于2023年03月14日至2023年03月17日在湖州市公共资源交易平台公示。

7.1招标人：湖州市吴兴区东林镇保国村股份经济合作社

地 址：湖州市吴兴区东林镇保国村

联系人：倪勤英

电 话：18768258207

7.2招标代理机构：浙江求真工程管理咨询有限公司

地 址：浙江省湖州市康山街道龙安美食城A1-8号

联系人：盛群伟

电 话：0572-2200336

7.3 湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028、0572-2559790

服务热线：4009980000

7.4 CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。