谈家扇单元HD-02-01-01P、K号地块开发建设项目方案-施工图设计项目招标公告

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目谈家扇单元HD-02-01-01P、K号地块开发建设项目方案-施工图设计项目，已由吴兴区发展改革和经济信息化局（区人民政府金融工作办公室）以项目代码：2301-330502-04-01-166399批准建设，招标人为浙江湖州梓城建设开发有限公司，本次招标设计费估价约913万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标项目编号为A3305020660000016001。

（1）建设地点：谈家扇单元HD-02-01-01P、K号地块位于湖东片区，基地东侧为三环东路（迎宾大道），南侧为谈家扇路，西侧为谈家坝河流，北侧为二环北快速路及其辅道。分为A、B、C、D四个分区。

（2）工程规模：项目地块净用地面积83459平方米（其中A区净用地面积33331平方米、B区净用地面积23152平方米、C区净用地面积12452平方米、D区净用地面积14524平方米）。A、B、C区用地性质为二类城镇住宅用地，可兼容零售商业用地不大于计容建筑面积的5%，D区用地性质为幼儿园用地、城镇社区服务设施用地、零售商业用地。A、B、C区容积率1.67-1.8（三区容积率可统一核算，但各区不得低于1.0），D区容积率0.6-0.8。A、B区建筑高度不大于60米，C区建筑高度不大于24米且住宅高度不大于18米，D区建筑高度不大于24米。

（3）招标设计范围：承担本项目方案设计（包括方案优化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、后期配合服务等全过程设计工作。具体设计范围详见设计任务书。

（4）服务周期：自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批，协助招标人进行工程招标答疑，做好后期配合服务直至完成竣工验收。

（5）设计周期：设计人应根据项目进度要求，编制项目总体设计进度计划，合理安排设计节点，按期提交设计文件，且招标人有权根据项目情况调整后续设计文件提交时间：

1.确定中标后20个日历天内完成方案深化设计（需满足相关政府部门的报批要求）；

2.招标人明确启动初步设计及施工图设计工作后45个日历天内提交初步设计及施工图设计文件；

3.其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及报批确认时间。

3.1投标人资格要求

3.1.1投标人须具备有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.1.2本项目不接受联合体投标；

3.1.3浙江省外企业中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2投标项目负责人资格要求

3.2.1投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书。

注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的相关要求。

3.2.2浙江省外企业拟派项目负责人中标后（中标结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》）。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止到日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止到日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_1065.html。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年2月17日09时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA 加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”、“浙江省公共资源交易服务平台”、“湖州市公共资源交易信息网新网站（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）”上发布。

本项目招标文件已于2023年1月13日至2023年1月16日在湖州市公共资源交易信息网公示。

根据《关于印发《湖州市工程建设项目招标投标“评定分离”改革实施细则（试行）》的通知》（湖公管办【2022】2号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

招标人：浙江湖州梓城建设开发有限公司

地 址：浙江省湖州市吴兴区高新区立诚智能制造产业园北区1幢301室

联系人：卢凯、夏杨电 话：0572-2261193

代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

地 址：湖州市吴兴区康城国际商务楼苕溪东路355号4楼-2号

联系人：顾斌 电 话：0572-2266897

湖州市公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028

服务热线：4009980000

CA数字证书客服电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线异议、招标人在线回复等操作。