一、项目概况

1.招标项目：春风悦鸣府前期物业管理

2.备案登记号：黄物招备[2023]11号

3.招标方式：公开招标

4.招标组织形式：委托招标

5.招标人：台州市黄岩同成置业有限公司

6.招标代理机构：台州市建设咨询有限公司

7.项目基本情况：本项目总建筑面积130187.31平方米，其中地上建筑面积95036.12平方米【含住宅共688套建筑面积77822.32平方米，商业建筑面积15299.84平方米，物业用房（经营用房建筑面积384.6平方米，办公用房建筑面积293.83平方米），其他建筑面积面积1235.53平方米（包括社区居家养老服务用房建筑面积300.23平方米，消控室建筑面积67.68平方米，物业专用配电房建筑面积161.82平方米，公共设施文化用房建筑面积88.23平方米，开闭所建筑面积126.68平方米，公变建筑面积412.82平方米，风井、楼梯、空腔等建筑面积78.07平方米】；地下建筑面积35151.19平方米【其中人防地下室建筑面积9092.09平方米，普通地下室建筑面积26059.1平方米（包括车位619个建筑面积8822.4平方米，车库4间建筑面积2261.31平方米，公共设施10间建筑面积478.69平方米，其他建筑面积14496.7平方米）。

8.招标范围：本项目招标范围为除商业用房外的前期物业管理。

包含房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务（含垃圾桶的清洗）、垃圾分类投放管理、绿化养护管理等。

9.标段划分情况及估算价：一个标段，投标总报价（24个月）浮动范围：4054507元— 5816704元。

10.服务地点：位于黄岩区新前街道东至红枫路，西至北院大道，南至红枫路，北至世纪大道

二、投标人资格

投标人要求：营业执照经营范围包括物业管理，不接受联合体投标

项目负责人要求：具有完全民事行为能力的自然人

三、报名时须提供以下资料的原件及复印件（复印件加盖公章）

1.投标报名表及法定代表人授权委托书原件；

2.企业营业执照副本原件及复印件；

3.项目负责人身份证复印件；

4.报名经办人身份证原件及复印件。

四、报名方式及开标时间

1.报名方法：现场报名

2.报名地点：黄岩区县前街1号源鸿大厦3楼

3.报名时间：公告发布之日起至2023年6月30日17:30

（上午8：30-11：30，下午14：30-17：30）

4.开标时间：2023年7月12日14:30

五、联系方式

1.招标人：台州市黄岩同成置业有限公司

联系人：陈女士

电话：0576-84116513

2.招标代理机构：台州市建设咨询有限公司

联系人：戴女士

电话：0576-84038021、13566822731

3.监管机构：台州市黄岩区综合行政执法局

电话：0576-84262008

2023年6月21日

附件信息:

• 报名表.doc

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