招标公告

项目所在地区：浙江省，杭州市

一、招标条件

东新单元XC0604-R21-02地块拆迁安置房（13#）项目物业管理服务 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹；招标人为杭州城投武林投资发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：总用地面积28656㎡，总建筑面积为约99799.23㎡（面积按政府部门最终批准文件所示产权面积为准）。

范围：东新单元XC0604-R21-02地块拆迁安置房（13#）项目物业管理服务，主要内容包括（但不限于）合同签订后配合物业交付物业接收方之前的前期物业服务介入、交付物业接收方后的综合物业管理服务。物业服务期暂定为12 个月（约定交房之日前为前期介入物业免费服务期，不纳入合同约定服务期范围，实际免费服务截止时间根据招标人要求以房屋实际交付日为准；物业交付物业接收方后为综合物业管理服务期，即本合同约定的物业服务期暂定为12 个月，时间起点以房屋实际交付时间为准。

三、投标人资格要求

（1）具有独立法人资格且营业执照经营范围涵盖物业管理服务；

（2）投标人拟派往项目的物业经理具有物业管理企业经理岗位证书；

（3）投标人自 2020年6月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询结果为准）；

（4）投标人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、招标文件的获取

1.时间：2023年06月21日至2023年06月30日止（工作时间：上午9时至11:30时，下午13:30时至17时，双休日及法定节假日除外）。

2.地点：杭州市秋涛北路332号佰富时代中心2幢10楼1010室

3.售价：招标文件每份人民币500元，逾期不售，售后不退（仅支持现金或对公转账，不支持微信、支付宝转账）。

4、递交材料：（1）营业执照复印件加盖公章（2）授权代表委托书及法人资格证明书原件（加盖公章及法人章）以上材料均在报名时提供为报名审核所用，投标人应当还将上述资格材料列入投标文件中供评委审查，报名时所递交的材料不作为评标时资格审查时的依据。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2023年07月12日10时00分

递交方式：现场递交

六、 开标时间及地点

开标时间：2023年07月12日 10时00分

开标地点：杭州市秋涛北路332号佰富时代中心2幢10楼1009室

七、 其他

1、本文所指的“物业接收方”为接收物业的杭州市拱墅区城市建设集团有限公司、社区居民及其组成或者授权的组织或机构等实际拥有和使用的各方。

2、本公告发布于浙江政府采购网。

八、监督部门

杭州城投武林投资发展有限公司办公室

九、联系方式

招 标 人：杭州城投武林投资发展有限公司

地 址：拱墅区白石巷与绿柳巷交叉口

联 系 人：孙工

电 话：0571-87113720

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司

地 址：杭州市秋涛北路332号佰富时代中心2幢10楼

联 系 人：袁工

电 话：0571-85093236

2023年6月21日