桥下镇新纵教玩具孵化园是集研发生产、职业培训等功能于一体的智能教玩具生产基地，温州新纵教玩具制造有限公司拟对永嘉县桥下镇新纵教玩具孵化园内自持厂房部分进行出租，现就相关情况进行公告，欢迎国内企业前来报名。

一、温州新纵教玩具制造有限公司自持部分厂房情况:

研发楼3851平方米（不包含物业用房）；宿舍楼共94个（4335平方米，宿舍平均面积约46平方米）；自持14个单元（41832平方米）。共计：50018平方米，具体以产权证为准。

具体分布见位置图（附图）

二、租金评估价：按市场评估价

注：物业费、公摊费按文件执行。

三、报名单位的资格要求:

报名单位应为在中华人民共和国境内合法注册的企业并具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

在本次报名时间内提供完整材料的报名单位，后续出租人在选择租赁人的过程中予以适当加分。

三、使用功能：工业厂房、办公、宿舍

四、交付标准：以标的物现场现状为交付条件，除此之外，招租人不承担任何责任。

五、使用要求

中标企业不得使用厂房资产对外提供担保，不得将资产进行质押、抵押、转租（如转租需经出租人允许）等活动。

六、使用期限、租金及交款方式

（1）使用管理期限为5年。

（2）履约保证金为20万元，租期满无息退还。

（3）租金一年一付，先付后用。

七、报名时间：

1、报名资料采用下列任一方式：

1.1 现场递交时间：2023年6月21日至2023年7月21日(双休日及法定节假日除外)，上午：9:00-11:30；下午：14:30-17:00。

1.2 报名资料扫描件发至邮箱：qxjwjfhy@163.com

2、地点：永嘉县桥下镇新纵教玩具孵化园研发楼物业办公室

八、报名资料：

供应商报名应提交的资料（现场递交或邮件）：

1、提交报名登记表1张（如实填写，加盖公章，格式见附件1）；

2、法定代表人授权书（或法人代表声明函）、身份证（附件2）；

3、有效的工商营业执照（复印件并加盖公章）；

4、公司简介

5、其他材料：亩均纳税证明等需相关部门开具的证明材料

以上资料需整理后按顺序装订成册。

九、集中看厂房时间、地址

时间：2023年7月21日 09:00

地点：永嘉县桥下镇新纵教玩具孵化园

十、联系方式

招租人：温州新纵教玩具制造有限公司

地 点：永嘉县桥下镇新纵教玩具孵化园研发楼物业办公室

联系人：金女士、潘先生

联系电话：15325773537、13868623192

温州新纵教玩具制造有限公司

2023年6月21日

附件信息:

• 永嘉县桥下镇新纵教玩具孵化园厂房出租预报名公告（6.21）.doc

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• （自持 蓝色块 4.21）0828总平（新）.jpg

  32.1 M