为防止集体资产减值、损毁，推进兴墩村乡村振兴、村民共同富裕，根据相关规定，兴墩村股份经济合作社拟提供闲置资产作为合作要素，招引社会资本在兴墩村投资、创业，现公开公告以下：

一、合作资产及合作期限

合作资产坐落于江山市廿八都镇兴墩村岭头自然村，系兴墩村股份经济合作社所有，合作期限为40年，标的物信息见列表。

二、投资限制要求

1.从事行业要求：住宿、餐饮行业；

2.对兴墩村固定就业人数吸收：≥8人/年，连续三年（代缴合作医疗保险、惠衢保保费）；

3.对兴墩村临时就业人口吸收：≥10人/年，连续三年（代缴惠衢保保费）；

4.固定资产投资强度：≥600万元/年，连续三年（可累计）；

5.兴墩村合作收益：≥4.25万元/年;

6.带动兴墩村农产品销售金额：≥20万元/年，连续三年（可累计）;

7.支持兴墩村一次性宣传费用：≥6万元；

8.设计要求：风貌协调；

9.民宿标识要求：采用宽高3:2比例，前缀必须使用“岭头”字样，组成形式为岭头.XX。

三、招商资格审查

凡具备完全能力的法人公司于2023年6月21日至7月19日各工作日17时前，到廿八都镇人民政府203办公室办理报名、资格审查、登记手续。报名时需提供营业执照、法定代表人身份证复印件。

四、投资保证金

竞争前交纳投资保证金20万元到兴墩村股份经济合作社对公账户（户名：江山市廿八都镇兴墩村股份经济合作社账号：201000014676162 开户行：浙江江山农村商业银行股份有限公司峡口支行廿八都分理处），公开竞争结束后，被确定为合作投资人的投资保证金转为兴墩村第一期投资收益，其他投资竞争人的保证金予以退回；被确定为合作投资人后又反悔的，保证金（5万元）予以没收。

五、评价方法

本次竞争采用综合评价的方式，总分由以下7个单元构成；单项得分计算公式：竞争报数/标准数×分值=得分；得分最高者（且必须高于87分）的为中标候选人；如出现分值相同的情况，启动下一轮竞争。

六、招商时间地点及方式

各意向投资人应于2023年7月20日上午10时前至廿八都镇人民政府二楼会议室，参加公开竞争。

七、其他要求

（1）投资人不得从事国家法律、法规禁止经营的行为，必须积极接受并配合行政机关、司法机关的监督、管辖。

（2）投资人违反投资限制要求1.从事行业要求条款的，《投资合同》自动终止；

（3）投资人违反投资限制要求其他条款的，整改期限1年，逾期未整改到位的，《投资合同》强制终止；

（4）在不影响房屋结构安全、面积、层高等条件的前提下，投资人可以在依法审批的前提下对房屋进行改造、装修，合作期满后所有装修等硬件设施不得拆除，归兴墩村所有；若投资人违反法律、法规、《投资合同》投资限制要求约定而被终止合同，所有硬件及设施均无偿转归兴墩村股份经济合作社所有，投资人自行承担投资损失。

八、联系人及电话

廿八都镇兴墩村股份经济合作社：戴先生13757009247（659247）

廿八都镇公共资源交易中心：戴女士18767088668（758668）

廿八都镇兴墩村股份经济合作社

廿八都镇公共资源交易中心

2023年6月21日

附件：竞争报数表