交易公告

本公司受杭州市西湖区人民政府文新街道办事处委托，对文新街道竞舟农贸市场大楼招租(经营权承包)项目交易信息在浙江省政府采购网进行披露，现公告如下：

一、项目编号：CTZB-2023050268

二、标的概况

注：1.交易起始价为标的首年的租金。

2.标的建筑面积仅供参考，具体以实地为准。

三、项目规定

1.租金递增：无。

2.租赁用途限定：本项目要求中标单位对大楼1-2层按照三星级农贸市场标准定位进行承揽运营、招商、管理等各项工作，一层只能用于农贸市场经营，二层不得从事与国家政策法规不允许的商业活动，二楼经营业态须报街道备案核准，方能开展经营活动。

3.免租期：6个月。

4.保留价：无。

5.标的租赁起始日期：以合同为准。

6.竞得人承租后不得擅自转租、分租或变相转租。

7.本项目标的有优先权人。

8..竞得人设置广告、标志等，费用自理，且需经转让方和相关部门同意并办理手续。

四、竞买人资格

1、竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织；

2、报名单位必须有5年以上实际大型农贸市场或大型商场运作经验，运营面积在800平方米（含）以上（证明材料：相关合同）。

五、交易方式

本项目采用现场竞价方式进行交易。

六、看样时间及联系人

自行踏勘

七、报名

竞买人在公告规定时间内报名并成功开具足额投标保函后确认竞买资格。

1.报名方式

获取时间：从2023年6月21日17时30分到2023年6月30日17时30分

获取方式：（1）现场或通过电子邮箱（xus@zjsct.cn）并致电联系代理机构获取。（2）获取地点：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1801。（3）售价：人民币500元整，售后恕不退还。（4）获取招标文件时携带如下资料：介绍信或法人授权委托书、营业执照副本复制件（加盖公章）、相关业绩证明材料（加盖公章）、采购文件费缴纳凭证（电子邮箱获取）；（5）户名：浙江省成套招标代理有限公司；开户：中信银行杭州西湖支行；账号：7331610182600126385。

2.投标保函递交时间：同报名时间。竞买人应于2023年6月30日16:00前开具好投标保函并递交至杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1801，联系人：徐工，联系电话：18368823237。

3.保函开具方式：

本项目统一由杭州联合农村商业银行股份有限公司文新支行负责开具投标保函及履约保函，开具方式详见附件。支行联系人：王先生，联系电话：13588435499。

4. 投标保函有以下情况的作误开退回，视为开具不成功：

（1）投标保函受益人有误的；

（2）投标保函金额有误的；

（3）投标保函递交超时的。

5.保证金（保函）互不开收据。

八、现场竞价

竞价开始，叫价后三次无人竞价，最高价成交。

九、竞价时间、地点：

时间：2023年7月4日14时00分

地点：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼开标室一

十、资格审查

1.本项目采用资格预审方式进行资格审查，报名时进行资格审查：

（1）竞买人提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人有效身份证件原件和复印件（加盖公章）、相关业绩证明材料。

（2）上述若委托办理的，提供委托人有效身份证件复印件、授权委托书（详见附件1）、受托人有效身份证件原件及复印件。受托人在交易活动中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均视同竞买人签署和处理，由此可能存在或引起的相关经济和法律责任，由竞买人自行承担。

2.竞买人有下列情况之一的，视为资格审查不合格，招标方将依据保函申请索赔，索赔获得的款项以转账形式汇入转让方指定账户：

（1）同一标的多个竞买人委托同一受托人的；

（2）竞买人未在规定时间内完成资格审查的；

（3）竞买人提供的资料与竞买资格不符的；

（4）其它不符合本文件有关规定的情形；

3.资格审查符合要求的，竞得人当场签订《成交确认书》。

十一、签订合同

1.竞得人应在签订《成交确认书》并递交履约保函后5个工作日内与转让方签订《租赁合同》。

2.《成交确认书》、交易文件、报价文件等将作为签订合同的依据。

十二、付款及履约保函

1.竞得人应在签订成交确认书后3个工作日内将成交价款（或首付款）缴纳至指定账户。

2、招标代理服务费按交易成交总价（单价*年数）计算：由中标人支付；

招标代理费收费标准或金额为：本次招标代理收取委托代理费以交易成交总价（单价*年数）为基数，按照计价格[2002]1980号文件、发改价格[2011]534号文件收费标准的100%计取

以上结算方式及时间为：在领取《成交确认书》时由中标人一次性向招标代理机构付清。

收款单位（户名）：浙江省成套招标代理有限公司

开户银行：中信银行杭州西湖支行

银行账号：7331610182600126385

2.付款方式：租金半年一付，先付后用。

3.履约保函：竞得人应在签订成交确认书后5个工作日内向转让方递交履约保函（人民币1500000元），履约保函的的退还按交易双方合同的约定办理。

十三、 违约责任

竞买人有下列情形之一的视为违约：

1.提供虚假、失实材料的；

2.通过获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

3.相互串通，影响公平竞争的；

4.最终出价人的资格不符合交易文件规定的；

5.拒绝签订《成交确认书》放弃受让的；

6.拒绝签订合同或办理过户手续的；

7.未在规定时间内付清应付价款或递交履约保函的；

8.其他违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。

竞买人有上述违约行为的，招标方除可依据保函申请索赔外，竞买人还需承担赔偿转让方经济损失的违约责任，索赔获得的资金支付竞买标的交易服务费后由本中心以转账形式汇入转让方指定账户。

十四、交易标的交割

标的交割手续按交易双方合同的约定办理。

十五、交易机构联系方式

名称：浙江省成套招标代理有限公司

地址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼1801

联系人：徐赛电话：18368823237、85831685

浙江省成套招标代理有限公司

2023年6月19日

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布