经研究决定，大碶街道学苑东路69号街面房招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁房屋概况：本项目位于大碶街道学苑东路69号街面房，面积共100.76平方米；本招租房屋适用于商业。

注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察。

二、承租期限：3年，先付后用，合同一次性签订，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有北仑区域户籍身份的公民（北仑区域包含开发区、保税区、大榭、梅山）。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，第一年租金起底价格为36000元/年，往后每年租金在上一年度的基础上递增5%，低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理。

以现场竞价方式报价,租金报价均为每增加1000元或1000元的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，以最高报价者为成交人。若同时出现最高报价，则原承租人优先。若最高报价者中无原租户，则随机抽签确定成交人。低于此价格或未按有效报价的均作无效标处理。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：1、自然人报名：报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现竞租人为北仑区域户籍身份的公民）、提交竞租保证金票据的原件及复印件。若竞租人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的竞租报名人或另外的被授权人）；

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

竞租保证金：人民币为36000元。须银行转账，不得缴纳现金。报名人必须在2023年06月27日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。

保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址：坝头西路215-227号

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程竞租保证金专户

账号：353258361054

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明大碶街道学苑东路69号街面房招租项目的竞租保证金；成交人的竞租保证金转为租金（多退少补），未成交人的竞租保证金在5日历天内无息退还。

六、其他说明及要求：

6.1成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间），同时缴清第一年租金，之后每年租金提前1个月进行支付。若未按时签订租赁合同或未按时缴纳相关费用的取消其成交资格，并没收其竞租保证金，再进行重新招标，再重新招标时弃标者将取消报名资格。（注：租赁物交付时间，由招租方确定，租赁期限从租赁物交付时起算）。

6.2房屋的押金为成交人成交价的20%。押金在签定租赁合同时支付，房屋押金待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。

6.3租赁期内房屋一律不得转租。

6.4租赁期间，如因政府拆迁改造或用地单位及上级其他需要改变用途时，成交人需无条件服从，不得以任何理由而拖延，承租范围内的原有不动产赔偿应归村集体所有，租赁费用按实结算。租用期满后，成交人装修的设施，除动产外，其余归招租人所有，成交人不得拆除。

6.5成交价格不含但不限于装修、水电、网络费、保洁费、税费及其它租赁场地所涉相关费用，均由承租人自行承担并支付。

七、报名时间：2023年06月28日 08:30—10:30时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

八、现场竞租签到截止时间为：2023年06月 29日08时30分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招竞租会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道城东村经济合作社负责解释。

招 租 人：宁波市北仑区大碶街道城东村经济合作社 联系人：孙书记 电话：13336622155

代理单位：宁波杜威工程项目管理有限公司 联系人：李心如 电话：0574-86830803

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话0574-86786169

发布时间：2023年06月20日