玉环市国有建设用地使用权公开出让公告

玉土交告字〔2023〕12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》等有关规定，经玉环市人民政府批准，玉环市自然资源和规划局决定公开出让1幅工业用地（工业“标准地”）使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。

二、本次出让地块竞买对象

竞买人须为从事电气机械和器材制造的工业企业，若竞得人为非玉环纳税企业，须在玉环注册独立法人企业并在玉环纳税。

三、出让方式

按现状条件拍卖出让本公告地块的国有建设用地使用权，出让采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人及成交价格。竞得入选人须在网上交易结束起5个工作日内，先与楚门镇人民政府签订《玉环市工业项目“标准地”用地履约协议》，再到玉环市土地交易中心接受资格审查，经审核通过后，与玉环市自然资源和规划局签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起三十日内付清土地出让金。按规定缴纳契税和印花税，土地出让金不含市政基础设施配套费和项目建设的其他规费。

四、操作途径

本次出让各地块的国有建设用地使用权拍卖出让均通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可进入浙江省自然资源网上交易系统参加网上拍卖出让活动。竞得入选人应当在网上交易结束起5个工作日内，持在线打印竞得入选人通知书及出让文件要求提交的相关资料到玉环市自然资源和规划局进行资格审核，办理出让地块的后续出让手续。

办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19楼。

五、本次拍卖时间安排

1、报名时间：参加竞买的竞买人申请可在2023年6月29日至2023年7月10日，按《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则》和本地块的拍卖出让须知有关规定办理拍卖申请手续（竞买保证金缴纳截止时间为2023年7月10日16:00时）。

2、地块的拍卖时间具体如下：

楚门镇BCM011-0201地块拍卖开始时间为2023年7月12日9:00时；

竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统记录到帐为准。以上其余时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统服务器时间为准。

本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、其他需要公告的事项

（一）现场咨询：玉环市土地交易中心（玉环市自然资源和规划局七楼707室）

联 系 人：林先生、陈先生

（二）咨询电话：

土地业务问题：0576-87279315、0576-87232359

规划业务问题：0576-87221827

系统网络技术咨询：400-0878-198

（三）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30

（四）竞买人不应在检察机关有行贿犯罪行为记录或在政府部门公布的失信人员名单之列。竞得入选人通过资格审核的，方可最终确定为竞得人。

（五）本次出让地块，应配建相应规模的员工宿舍，非生产性用房用地面积不得超过出让面积的7%。

（六）本次出让地块不设保留价。

（七）本次出让地块不得进行产权分割。

（八）本次出让地块的“标准地”竣工及达产验收严格按照对应的《玉环市工业项目“标准地”用地履约协议》执行。

（九）本次出让地块，我局将邀请公证处进行全程公证，公证费用由公证处按规定收费标准向竞得人收取。

（十）根据《台州市工程建设项目地质资料汇交管理规定》（台自然资规发〔2022〕108号）要求，受让人须在工程建设项目施工图审查阶段，将经施工图审查机构审查合格的工程勘察资料、工程建设项目地质资料汇交清单，以光盘形式送至台州市自然资源和规划局现场汇交（联系地址：台州市椒江区市府大道468号，联系电话：15381876770、88521005）。

玉环市自然资源和规划局

2023年6月19日