赤岸镇雅治街村宅基地资格权权益有偿调剂公告

受义乌市赤岸镇雅治街村股份经济合作社委托，公开调剂该村宅基地资格权权益面积。现将有关情况公告如下：

一、有偿调剂基本情况

赤岸镇雅治街村本次宅基地资格权权益有偿调剂（以下简称“有偿调剂”）可出让总面积为:172.21㎡。报名结束后，视报名情况确定推出本次实际拍卖面积,实际拍卖面积在拍卖会开始前公布。有偿调剂相关政策规定详见《义乌市农村宅基地资格权权益有偿调剂办法》（义宅改【2021】3号）、《赤岸镇雅治街村垂直房落地的宅基地资格权有偿调剂细则》等文件。

二、有偿调剂方式、竞买人、起拍价和竞买保证金

（一）有偿调剂方式：采用公开拍卖的方式。

（二）竞买人条件：竞买人须为赤岸镇雅治街村宅基地审批或安置对象,包括雅治街村集体经济组织成员（以下简称“集体成员”）和在雅治街村拥有合法旧房获批宅基地安置的非集体经济组织成员（以下简称“非集体成员”）。报名前，竞买人资格及可调剂入面积须经赤岸镇雅治街村、赤岸镇相关部门审核批准，并获得相关核准材料。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（请意向竞价人自行登录微信小程序“信用义乌”或者浙里办“信用义乌”查询，信用中心咨询电话：0579-85935661）。

（三）有偿调剂面积规定：竞买人为“集体成员”的，调剂入面积和已有审批面积之和须符合90m²、105m²、120m²户型面积规定；竞买人为“非集体成员”的，只允许凑间调剂到最接近本村规划户型面积（调剂入面积应小于30m²），且调剂入面积和已有审批面积之和不得超过90m²/户。

（四）起拍价：6328元/㎡，不设保留价。

（五）竞买保证金：1300元/㎡。报名时，竞买人须按《宅基地资格权权益有偿调剂受让申请书》上填写的购买面积交纳相应的竞买保证金。交纳保证金的截止时间为2023年6月25日16时。保证金的交纳方式为银行转账（包括网银、手机银行转账）等方式。报名人与转款人名称须一致，转款时须注明款项用途（报名人、雅治街村调剂）。保证金交款账户为（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：工商银行义乌词林支行，账号：1208021219100029448）。

竞买人交纳保证金后，可参加该保证金数额内有偿调剂面积的竞拍，不得参加有偿调剂面积不符或保证金数额不足的竞拍。竞买保证金的返还：未竞得人的保证金在竞拍结束后次日起，交易所收到保证金收据3个工作日内不计息返还，但其有依照《赤岸镇雅治街村宅基地资格权权益有偿调剂办法》不予返还竞买保证金情形的，则不予返还。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2023年6月16日至6月25日16时止

（二）报名地点：义乌市赤岸镇雅治街村委会办公室

（三）竞买人报名时应提交下列资料：

1、填写清楚、完整的《宅基地资格权权益有偿调剂受让申请书》；

2、身份证，竞买人资格及调剂入面积核准材料；

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证。

四、拍卖时间、地点

拍卖时间：2023年6月26日14:30

拍卖地点：义乌市赤岸镇人民政府五楼会议室（时间、地点若有变动，另行通知）

五、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心义乌产权交易所有限公司

电话：0579-85428969、89920169（王先生）传真：85544445

地址：义乌市稠州北路505号 网址：www.ywcq.com微信号：ywcqjys

义乌市赤岸镇雅治街村股份经济合作社

电话：13906897363（朱先生）

义乌产权交易所有限公司

2023年6月16日

附件：http://www.ywcq.com/ckfinder/userfiles/files/赤岸镇雅治街村宅基地资格权权益有偿调剂办法.doc