景宁县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

景土告字〔2023〕12号

经景宁县人民政府批准，景宁县自然资源和规划局决定以挂牌方式公开出让景宁畲族自治县城南片区C-09地块一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

（一）土地坐落：景宁县张村。

（二）土地用途：城镇住宅用地、商业用地（零售、餐饮）。

（三）出让年限：城镇住宅用地70年、商业用地（零售、餐饮）40年。

二、主要规划指标和起始价

注：土地面积以实测为准。

三、竞买对象要求：

出让方式采用挂牌出让方式。为中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的法人、自然人或其他组织。本次挂牌出让申请人应单独申请，不接受联合申请。该地块用于房地产开发，竞得人需在开工建设前取得与本地块开发相对应的房地产开发资质。景宁县域外的法人和其他组织或自然人竞得本地块，须在景宁县注册成立项目公司，相关税费必须在景宁县缴纳。存在下列情况的单位不得参加上述地块竞买：1、竞买申请单位及其控股股东在景宁畲族自治县范围内欠缴土地出让价款（含违约金等）的；2、其他法律法规及有关政策另有规定不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动的。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。

申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2023年7月4日16时00分至2023年7月12日16时00分, 通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年7月12日16时00分分。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为浙江省土地使用权网上交易系统；挂牌时间为：2023年7月4日16时00分至2023年7月14日16时00分。

八、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

（二）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）景宁县自然资源和规划局开发利用科负责接受咨询（0578-5085094）。

（四）申请人应于挂牌成交前到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边配套基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。若申请人竞得该地块国有建设用地使用权，需签订《竞买标的物现状确认书》。

（五）本次挂牌不设置出让底价。

（六）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

（七）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的20%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（八）商业用地中零售和餐饮用地的面积按照“零售占比70%、餐饮占比30%”核定。

（九）该地块以现状土地条件交付（净地），本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的，应当另行办理矿产资源出让手续，具体情况并可向景宁县自然资源和规划局地质矿产管理科详细咨询。

（十）景宁畲族自治县城南片区C-09地块成交后的出让合同价款分两期缴纳（一期：自合同签订日起1个月内缴纳50%出让价款；二期：自合同签订日起2个月内缴清剩余出让价款），分期付款不计息，否则视为违约景宁县自然资源和规划局有权解除合同，并可以请求违约赔偿。在受让人缴清土地出让价款后方可办理建设用地规划许可证及项目动工手续。

（十一）土地受让方在签订施工合同前应将施工单位的具体情况报建设部门审核。

（十二）景宁畲族自治县大搬快聚富民安居工程指挥部办公室对该地块出具了《景宁畲族自治县城南片区C-09地块土地出让特别规定》，明确了该地块的开发建设要求、销售等内容，具体详见《景宁畲族自治县城南片区C-09地块土地出让特别规定》。

（十三）系统网络技术咨询：18627599793、18932430170。

九、联系方式

出让人：景宁县自然资源和规划局

电 话：0578-5085094、5627825。

联系人：潘先生、柳女士

景宁县自然资源和规划局

2023年6月14日