海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字〔2023〕15号

经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标：

二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。

五、本次挂牌公告时间：2023年5月19日至2023年6月7日；

报名时间：2023年6月8日至2023年6月16日（竞买保证金缴纳截止时间为2023年6月16日16:00）；

挂牌时间：挂牌起始时间为2023年6月8日10:00，挂牌截止时间为2023年6月20日10:00；

以上时间均以浙江省自然资源网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询联系方式：

浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼

咨询电话及联系人：0573-87657825俞先生

海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号

咨询电话及联系人：0573-87231919 0573-87235151 曹先生 杨女士

咨询时间：工作日8:30-12:0014:00-17:00

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

海自然字23028号地块：①商业商务用房面积应大于地上总建筑面积的51%；②项目自持比例≥51%，其中商业商务部分须100%自持；③本项目竣工后，所有商业商务部分须由项目开发公司自持，且在取得不动产证之日起十年内不得转让，自持期间按幢整体登记产权，自持期满后允许按最小产权登记单元进行分割转让；④项目内须建设不少于23000平方米建筑面积的旅馆用房，相应建筑物功能区须整体登记，且须全部永久自持；⑤项目住宅部分允许预售；⑥项目商业商务部分在建设和销售时，不得采用类住宅名称用途进行宣传；⑦项目内禁止虚拟分割和第三方返租，不得采取售后包租或变相售后包租形式销售；⑧商业、商务类项目，除3层及以下，分割销售部分最小产权登记单元面积不得低于300平方米。

海宁市自然资源和规划局

浙江江南要素交易中心有限公司

2023年05月19日