经研究决定，对金东区鞋塘办事处金家村沿街店面出租进行公开招租，面向社会公开招租，特告知如下：

一、招租单位：金华市金东区鞋塘办事处金家村股份经济合作社

二、项目名称：金东区鞋塘办事处金家村沿街店面出租

三、项目概况：金东区鞋塘办事处金家村沿街店面出租，该项目共8间店面，分别进行招租，位于金华市金东区鞋塘办事处金家新村镇中街，竞价方可自行到现场踏勘，具体情况以现场踏勘为准。

备注：

1、报名前，竞价人应自行实地察看了解本项目店面的基本情况，竞价人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

2、本次竞价，同个企业或其他组织或自然人可同时中多间店面，竞价当天每个竞价单位只能派1人到场。

3.经营方式：在国家法律政策允许范围内自主经营，不得从事违法犯罪活动，不得从事经营有毒、有害、重污染等危害健康和损害环境的活动，并独立承担民事责任，租赁税费由乙方支付。

四、报名条件（竞价人资格要求）：具有相应资金实力并在中华人民共和国境内注册或登记的独立法人企业或其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）。

报名时须提供的资料：1.企业须提交经年检合格的企业营业执照副本复印件或其他组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证明（以上资料均应提供原件及复印件，复印件加盖单位公章）。2.自然人须提交有效的本人身份证原件（或户口薄）及复印件。

五、租赁期限及费用：3年，具体时间以合同签订时间为准。竞价人的竞价报价低于所参与对应店面的租金起始报价的作无效处理。租赁期限及费用要求为第一年的租金按最终成交价收取。从第二年开始，每年的租金按上一个年度应交金额的基础上递增3%后缴纳租金，首年的租赁费及履约保证金在招租单位或代理机构通知承租人可以领取成交通知书后7日内，由承租人交付至招租方指定的账户内并与招租方签订合同，以后每年的租赁费须在上一年租赁期限截止前3个月付清下一年度的租赁费。（如合同签订日期为2022年10月15日，则第二年的租赁费应在2023年7月15日之前交清），承租人未在规定时间内向招租方足额支付租赁费及履约保证金并与招租方签订合同的，视为承租人放弃本项目的成交资格，招租方有权没收承租人的竞价保证金。每一年的租赁费如承租人逾期支付的，每逾期一天须向出租方支付人民币100元的滞纳金，超过一个月不按时缴纳的，按违约处理，出租人有权单方终止合同，并没收履约保证金，并由承租人赔偿出租人在承租人腾出租赁房屋前，按当年租金折算每日租金收取相应租金（时间精确到日）及相应滞纳金等相应的经济损失，若遇特殊情况，可经村两委协商处理。

注：招租单位只提供租赁场所及水电，该租赁场所属于村集体财产，无其他相关证件，承租人若需用到该类证件的，应在和招租单位签订租赁合同后自行办理所须证件及相关工作。

相关情况已先行告知各竞价人，竞价人若参与本项目则视为对上述要求无异议，竞价人不得以此为由，作为不合理、不公平条约的依据。

六、报名单位于2022年11月2日至2022年11月7日止（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），在浙江华杰工程咨询有限公司（金华市环城东路1777号宁远大厦11楼）购买竞价文件，300元/份，售后不退，逾期不再受理。

因疫情原因报名也可以发邮箱的形式进行报名，邮箱发送成功后请主动联系代理机构工作人员予以确认，邮箱号：1293619511@qq.com，并备注单位名称或姓名+电话+项目名称。

七、竞价保证金：人民币（大写）叁仟元整（￥3000.00元）/间，竞价人可选择一个及以上店面竞价，竞价人应于2022年11月8日17:00前（以到账时间为准）将竞价保证金以转账、电汇形式交至以下帐号。竞价人的竞价保证金未在规定时间内缴纳至指定账户内或让他人代交的将取消其竞价资格，缴纳要求：交纳竞价保证金时需注明项目名称及单位或个人名称（可以简称），未获得成交资格的竞价人的竞价保证金在公示结束后退还（不计息）。

户名：浙江华杰工程咨询有限公司

开户银行：宁波银行股份有限公司金华分行

银行账号：79010122000338657

招租方式：本次竞价采用报价从高到低顺序排序（如竞价人报价低于所参与对应店面的租金起始报价的作无效处理），在超过所参与对应店面的竞价底价的有效报价中，按竞价报价从高到低确定成交候选人顺序，报价最高排名第一，若存在并列的最高报价，则以抽签的形式确定成交候选人顺序。先由排名第一的竞价人优先选择其缴纳本项目竞价保证金额度所对应间数的店面（不得超过8间），再由排名第二的竞价人选择剩余的其缴纳本项目竞价保证金额度所对应间数的店面（若剩余店面间数小于其缴纳本项目竞价保证金额度所对应间数的店面，则只能在剩余店面中选择），以此类推，直至店面全部选完为止。竞价报价如低于上述规定的每年租金最低报价，该竞价报价作无效，竞价截止时间止参加竞价的竞价人不足三家的，本次招租程序终止。若成交候选人放弃成交资格的，招租人有权没收其竞价保证金（若剩余店面间数小于其缴纳本项目竞价保证金额度所对应间数的店面的情况下，则没收剩余店面间数所对应额度的竞价保证金），以此类推，若所有成交候选人均选择完毕后，还有剩余店面的，则剩余店面须重新招租。

八、本次招租公告同时在金东区公共资源交易网（网址： http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）及金华市金东区鞋塘办事处金家村公告栏上发布。

九、业务咨询：

招租单位：金华市金东区鞋塘办事处金家村股份经济合作社

联系人：李书记、范书记

联系电话：13857990069、13905796447

代理机构：浙江华杰工程咨询有限公司

地址：金东区环城东路1777号宁远大厦11楼

联系人：叶先生

联系电话：15988552043

金华市金东区鞋塘办事处金家村股份经济合作社

浙江华杰工程咨询有限公司

2022年11月2日

注：为配合疫情防控工作，竞价当日，竞价人须符合以下情形，否则将无法进入开标室：

（1）健康码为绿码，且“行程卡”中未涉及中高风险地区的；

（2）“行程卡”带*号健康码为绿码的人员，进入竞价现场时，须核验72小时内核酸检测阴性报告，如其无中高风险地区旅居史也无需纳“2+14”健康管理的，当场签署承诺书后方可进入；

（3）竞价当日，竞价人体温须在正常范围内；

（4）竞价人须密切关注金华市、浙江省疫情防控部门发布的最新疫情防控政策，竞价当日，竞价人须满足最新疫情防控政策，否则将无法进入公共资源交易中心。因竞价人不符合疫情防控政策导致不能入场竞价的，相关后果由竞价人自行负责。

（5）竞价当天每个竞价单位只能派1人到场。