北海街道寨下村经济合作社招租公告

位于绍兴市越城区小城北桥车站路99号综合楼一幢中的负一层、一层至四层及八层的部分房产，建筑面积约5000平方米左右，进行公开招标出租。该楼5-7层产权不属于出租方所有，不在拍租范围内，中标方必须保证5-7层的进出通道，无条件提供5-7层的进出方便，有意者在公示时间可以到现场踏看认可，有关事宜如下：

[if !supportLists]1.[endif]标的物只招租办公、酒店、宾馆行业。标的物现汉庭大酒店租用，除水电及电梯设施及其它固定设施属于出租方，其它用具等可移动的一切均是原租赁者所有，与出租方无涉。

[if !supportLists]2.[endif]租金起步投标价为人民币1550000.00元整，采用明标举牌投标，叫标以万元整数叫价，最高价中标，同等价格原租户优先租用，租赁期限为5年，第一年租金以中标价为准，后每年在前一年的基数上递增3%支付。

[if !supportLists]3.[endif]以上标的物建造于90年代初，非框架结构，属于砖混五孔板结构，在使用时严禁拆墙，每一个墙面均属于承重墙。该大楼消防、排污等设施已到期，一切有中标者在使用前必须做好消防、排污等设施及经营许可证，必须遵守国家各项法律法规，经各部门许可才可经营开业，全部费用均有承租者负责，与出租方无涉。

[if !supportLists]4.[endif]承租方如造成破坏性的拆墙，造成一系列安全隐患均由承租方负全部责任，与出租方无涉。租赁期到期后不再续租，无法带走的固定设施及装修装潢无偿归出租方所有，如有破坏性损坏标的物的情况，则扣除保证金并追究相应赔偿。其他可移动设备应于约定时间内清空及时搬出。在租赁期间，如政府需要拆迁、征用，即解除租赁合同，服从政府规定及时搬出，无条件腾空场地。

[if !supportLists]5.[endif]现租户享受同等价格优先租用，如放弃未中标，必须在投标日的第二日起计算45天内腾空出租房，如延期可与中标者自行协商并支付延期时日的租金。如原租户中标，不享受45天的腾空期，因已享受同价优先权。

[if !supportLists]6.[endif]中标租赁者在使用出租房及设施等过程中为实际管理人，应负全部防火、安全、房产维护等一切责任。特殊情况时应及时做好抢修等工作，所涉及费用均与出租方及出租房无涉。

[if !supportLists]7.[endif]本招租公示为租赁合同附页，与主合同为一体，具有同样约束及法律效力。

招标方式：

[if !supportLists]1.[endif]竞标方式：本次竞价为明标明投，竞价报价以人民币计数，竞价报价金额为年租金，最小单位为万元。按照价高者得的原则确定预竞得人，同等价格原租户优先，根据竞价结果，有效竞价报价最高的（不低于底价）投标人为预竞得人。同时进行中标公示七天，中标者在中标公示结束后必须在七天内(双休日除外)签订租赁合同。同时付清第一年租金。未签订合同则视作违约，保证金三十万元将不予退还。

[if !supportLists]2.[endif]报名时需交投标保证金30万元整（只收取银行本票，收款人全称为绍兴市越城区北海街道寨下村经济合作社）。中标者投标保证金转为合同履约保证金，未中标者当场退还（不计息）。

[if !supportLists]3.[endif]报名时，个人持本人身份证原件及复印件；单位携带营业执照复印件、法人身份证复印件和法人全权委托书，并加盖公章。

[if !supportLists]4.[endif]报名地址：北海街道寨下村经济合作社（金寨公寓34幢）

报名时间：2023年 6月20 日（上午8点30分至11点，下午14点至16点止）

投标时间：2023年 6月 21 日上午9点正开始，迟到则视为自动放弃投标。

投标地点：寨下村经济合作社

联系人：张先生13905759889；叶先生13777339898

绍兴市越城区北海街道寨下村经济合作社

2023年6月13日