整体打包出让北仑区小港兴业城市嘉苑渡口南路1巷16号等、渡口南路177巷202号、212号及渡口南路13号18套商铺；1-4号198只汽车库（位）；29幢919室住宅
| 所在地区： | 浙江-宁波-北仑区 | 发布日期： | 2023年6月13日 |
招标采购正文
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 整体打包出让北仑区小港兴业城市嘉苑渡口南路1巷16号等、渡口南路177巷202号、212号及渡口南路13号18套商铺；1-4号198只汽车库（位）；29幢919室住宅 | ||
| 转让底价 | 3648.690000万元 | 项目编号 | NB2023DF100584 |
| 保证金 | 6200000 | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2023-06-13 至 2023-07-11 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | GR2023NB1000519 | 资产概述 | 标的均位于北仑区小港兴业城市嘉苑小区。兴业城市嘉苑项目位于宁波市北仑区小港街道渡口南路，东邻小港中心幼儿园，南邻渡口南路177巷，西邻渡口南路，北邻骆霞公路。兴业城市嘉苑楼盘地块共有29栋房屋建筑物，包括26栋多层住宅（拆迁安置房）(1~26幢)，2栋小高层住宅(27、28幢)，1栋高层公寓(29幢)；以及3座半地下汽车库(1#~3#)和1座全地下汽车库(4#)。小区周边城市主干道路有泰山路、骆霞公路、渡口路等：附近有多处公交站点，有397路、719路、729路、736路等公交线路，交通较便捷。 |
| 项目详细信息 | |||
| 房产权证编号 | 详见《北仑区小港兴业城市嘉苑打包出让商铺、住宅、汽车库权证清单》 | 地址 | |
| 建筑面积 | 证载权利人 | ||
| 建成时间 | 已用年限 | ||
| 腾空日期 | 托管单位 | ||
| 瑕疵问题 | 房屋现状 | ||
| 规划用途 | 土地使用权类型 | ||
| 土地面积 | 不动产证号 | ||
| 其他说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2023-06-13 | 挂牌公告期 | 20 |
| 是否自动延牌 | 是 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。2、标的集中展示时间：挂牌截止日前第四个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。3、网络竞价时间：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将采用互联网多次网络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。网络竞价时间为挂牌截止日后第二个工作日10:00。4、北仑区小港渡口南路 177 巷 6 幢 202 号商铺，建筑面积223.86平方米，已有承租方租赁使用，年租金11.2万元，租赁期限为2023年2月1日至2024年1月31日；北仑区小港渡口南路 177 巷 13 幢 212 号商铺，建筑面积348.73平方米，已有承租方租赁使用，年租金16.84万元，租赁期限为2022年8月1日至2023年7月31日；北仑区小港渡口南路一巷 27 幢 36 号商铺第一层，建筑面积 180.26 平方米，已有承租方租赁使用，年租金7.2万元，租赁期限为2022年11月17日至2023年11月16日。剩余租金自产权变更之日起归受让人。5、4号车库已多年未使用，存在车库入口钢棚破损、车库配电房和动力、照明设施损坏、通风管道大量破损脱落、消防设施损坏等诸多问题，现状很差，需维修整改后才能投入使用，修理费用由受让人承担。1—3号车库也有部分损坏，修理费用由乙方承担。6、本转让标的为整体打包出让，采用一次性付款方式，受让方将转让价款在交易合同生效后五个工作日内汇入产权交易中心指定的结算账户，付清全部成交价款后，在获得宁波产权交易中心出具本标的的产权交易凭证后三十个工作日内，完成产权的变更交割手续。7、标的物在过户过程中须符合宁波市购房政策，受让方已自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，其风险责任由受让方承担。8、详见《北仑区小港兴业城市嘉苑打包出让商铺、住宅、汽车库权证清单》，请下载。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 无。 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | |
| 是否允许联合受让 | 否 | 是否允许网上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为6200000元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波产权交易中心有限公司账号：363669603469开户行：中国银行宁波福庆路支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | 宁波金丰资产评估有限公司 | ||
| 评估核准（备案）机构 | 舟山市国有资产监督管理委员会 | 核准（备案）日期 | 2023-03-02 |
| 评估基准日 | 评估报告文号 | 金丰评报字【2023】第002号 | |
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波市北仑兴业房地产有限公司 | 转让方注册地（住所） | |
| 转让方法定代表人 | 转让方注册资本（万元） | ||
| 转让方经济类型 | 国有独资或国有全资公司（企业） | 转让方企业类型 | 有限责任公司 |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | 91330206753283818H | 转让方经营规模 | 小型 |
| 内部决策情况 | 其他 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 交易机构联系电话 | ||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 交易机构联系地址 | 交易机构网址 | ||
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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