为了资源合理利用，推进天台县东门村经济健康发展，拟对天台县东门D幢安置楼湖心花苑一、二层整体进行出租。为遵循“公开、公正、公平”的原则，场地租赁权进行公开竞拍，特制定竞拍方案如下：

一、承租期：15年。

二、租赁要求：①承租场地使用范围需经出租方批准后方可实施。②承租方取得租赁合同后产生的一切费用自行承担。③如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止。

三、投标底价及付款方式：

1、投标底价：租金投标起始价每年2480000元，竞拍人设定保留价。

2、付款方式：自签订租赁合同后按年支付。

四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（在天台县范围内拖欠土地租赁金和法律、法规另有规定者除外）。

五、报名时间：2023年5月 16 日—2023年5 月 20 日时间上午8：00—11：00，下午2：30—17：00。

六、报名地点：绍兴正宇招标代理有限公司【天台县始丰街道广安路240号】，报名费（含竞拍文件工本费）300元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、竞拍方式：采用明底暗标，租金投标起始价每年2480000元，竞拍人设定保留价，投标报价低于保留价作无效标处理。当投标人投标报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的投标人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方的，可以由双方协商成交并签约或按国家法律、行政法规规定的其他方式进行交易。若经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。

八、投标时带投标保证金人民币拾万元，采用现金形式解入以下账户，账户名称：天台县百业建设有限公司；账 号：635220531；开户行：天台县民生村镇银行；联系人：胡才琪，13506760707（661643政府网）。未中标者投标结束后退回，中标者转为履约保证金，截止投标时间，投标保证金未与投标文件同时提交的视为自动弃权。

业主：天台县百业建设有限公司，

联系人：胡才琪联系电话：13506760707（661643政府网）

联系人：陈立耀联系电话：13968595356（695356政府网）

竞拍代理：绍兴正宇招标代理有限公司，

联系人：郭远志，联系方式：13735897120/757120（政府网）