受宁波阳明拍卖有限公司委托，本公司定于2023年6月15日上午9时在余姚市政务服务中心（谭家岭东路2号）4楼开标室<一>对余姚市城区舜水北路16号五间店面租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

注：（一）以上标的证载用途：商业用地/商业；现状：承租中；原承租人合同到期日：2023年6月30日。标的内可移动设备设施归原承租人所有，不属于本次拍卖范围；原承租人承诺搬离时间：2023年7月10日前。标的最终交付时间以原承租人实际搬离时间为准。若竞买人急需用房，务必谨慎竞买，委托双方声明不作任何保证。原承租人主张优先承租权的，应按规定办理报名登记手续，并在同等价格下享有优先承租权。

（二）业态要求：因标的物楼上为办公，要求买受人不得从事餐饮、娱乐、易燃易爆等影响周边环境及危害房屋安全的经营活动。对标的的使用必须符合法律、法规等相关规定。

（三）标的物以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行到现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。竞买人应向委托人及拍卖人详细了解标的现状后参拍。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加（法律、法规限制的除外）。

四、竞买人登记时须提交的资料

1、身份证明（法人需提供营业执照，并携带公章）。

2、竞买保证金缴款单（应注明交款人名称）。

3、如有委托，则须提供授权委托书。

五、竞买手续：

第一步：2023年6月14日下午4时前将对应标的的竞买保证金（详见表格最后一列）汇入以下账户（以实际到账为准）。

户名：宁波恒舜拍卖有限公司。

开户银行：宁波银行股份有限公司余姚中心区支行。

账号：61020122000599415。

注：付款人户名须与竞买人名称一致，须在现场报名前到账。

第二步：2023年6月14日（上午8：30—11：30，下午1:30—4:30）携带身份证明、缴款证明（电子设备网银转账可凭页面截图）等到余姚市政务服务中心4楼报名窗口办理竞买登记手续，逾期不予受理。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“现场举牌”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）；

2、《余姚日报》；

3、宁波恒舜拍卖有限公司网站；

4、标的物所在地张贴公告。

八、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

九、联系方式

联系人：唐先生、钱先生

联系电话：0574-62656606

联系地址：余姚市中模国际大厦2501室

宁波恒舜拍卖有限公司

2023年6月7日

附件下载：《拍卖须知》及《房屋租赁合同（样本）》