宁波市北仑区梅山湾沙滩公园景区二次消费项目（水陆两栖车、沙地履带车、水上休闲艇）3年经营权
| 所在地区： | 浙江-宁波-北仑区 | 发布日期： | 2023年5月31日 |
招标采购正文
| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 交易标的名称 | 宁波市北仑区梅山湾沙滩公园景区二次消费项目（水陆两栖车、沙地履带车、水上休闲艇）3年经营权 | ||
| 转让底价 | 10.300000万元 | 项目编号 | NB2023DF100321 |
| 保证金 | 10000 | 支付方式 | 银行转账 |
| 挂牌时间 | 2023-05-29 至 2023-06-06 | 企业性质 | 国资 |
| 监测编号 | NB2023DF100321 | 资产概述 | 挂牌价为每年保底管理服务费。 |
| 项目详细信息 | |||
| 标的状态 | 闲置 | ||
| 其他说明 | |||
| 标的状态 | 闲置 | 规格型号 | |
| 生产厂家 | 计量单位 | ||
| 数量 | 购置日期 | ||
| 成新率 | |||
| 其他说明 | |||
| 交易条件 | |||
| 挂牌开始日期 | 2023-05-29 | 挂牌公告期 | 7 |
| 是否自动延牌 | 否 | 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 延牌规则 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、申购保证金应由意向竞买人银行账户直接转账或汇款，本次竞买的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向竞买人递交竞买申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。2、成交人需向宁波产权交易中心有限公司按首年保底管理服务费的1.5%支付交易服务费。3、成交人应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《经营合作协议》的签订。4、委托人收到首期保底管理服务费和履约保证金后，5-7个工作日内申购保证金原路退回。5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向竞买人存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托人和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向竞买人交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向竞买人，该竞买人未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托人签署《经营合作协议》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向竞买人后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞买人均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向竞买人将承担违约责任；④确定成交人后，该成交人未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托人签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托人和交易中心的经济损失，委托人和交易中心有权进步一步追究该成交人的责任。6、意向竞买人如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托人所有。7、报名一经提交，不得撤回。8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向竞买人提前了解政策法规。9、集中看样时间：2023年6月5日（周一）下午2点30到4点，看样需提前一天预约，联系人王老师，电话：0574-88086685。10、网上报名：2023年5月29日起至2023年6月6日的15时前。11、竞价时间：2023年6月7日上午9点30分。12、其他未尽事宜，详见附件。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、位置、面积：该场地位于宁波市北仑区梅山湾沙滩公园景区内，公园南区5号救生塔附近，约7000平方米，具体详见参考示意图。 2、经营期限：3年，另给予1个月的项目筹备建设（装修）及试运营期，期间不计提管理服务费。 3、经营业态：仅作为成交人自身经营使用，不得擅自将场地或经营项目转租、转接、转让等方式给第三方，否则视为承租人违约。本次经营用途仅为水陆两栖车、沙地履带车、水上休闲艇户外旅游项目用车投放，投放数量不少于10辆，不含任何零售商业配套经营。车辆参数条件，见附件。 4、履约保证金：5万元，合同签订之日起5个工作日内支付，在合同终止时，成交人无违约情形，且向委托人交清各项费用，按时归还标的后无息退还。 5、其他费用：经营项目所涉的通讯、网络、保安、保洁、救生、装修、水、电、网络等因自身经营产生的费用，由成交人自理。 6、其他事项： ①经营期间（含试运营期）须为每位来园游客投保最高赔付额不低于100万元的包含但不限于商业险（含旅游意外）、公众责任险等，为项目运营投入相应的设备设施等资产投保相应的财产险。 ②经营期限，若因政府政策原因有大型项目进驻的，在委托人合理通知期限内须按期腾退，不视为委托人违约，管理服务费按实结算。 ③经营期限，委托人将对成交人进行年度业绩考核，考核标准详见附件。协议期满，成交人年度考核综合评定达90分以上有2次及以上的，同等条件下有优先承租权。 | ||
| 处置方案 | |||
| 组织交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |||
| 是否需要登记审核 | 是 | 受让方资格条件 | 1、中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人。 2、具有旅游（景区运营）、活动策划等经验。 3、报名时需提交整体经营方案，方案需包含项目运营的投资测算，拟投放的水域、沙地休闲水陆两栖车、水上休闲艇、沙地履带车的外观照片及使用相关参数说明、合格证等相关文件。 |
| 是否允许联合受让 | 否 | 是否允许网上报名 | 允许 |
| 竞价开始时间 | 现场审核时间 | ||
| 保证金交纳规则 | |||
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为10000元。 | 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日15:00前（以银行到账时间为准） | ||
| 交纳方式 | 银行转账 | ||
| 交纳账号 | 收款单位：宁波产权交易中心有限公司账号：363669603469开户行：中国银行宁波福庆路支行 | ||
| 评估信息 | |||
| 评估机构 | |||
| 评估核准（备案）机构 | 核准（备案）日期 | ||
| 评估基准日 | 评估报告文号 | ||
| 标的评估值 （万元） | 账面净值(万元) | ||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | 宁波梅山现代服务业发展有限公司 | 转让方注册地（住所） | 浙江省宁波市北仑区梅山保税港区成海路6号1幢1号第五层的501房 |
| 转让方法定代表人 | 祝国全 | 转让方注册资本（万元） | 10000.000000 |
| 转让方经济类型 | 国资监管机构或政府部门 | 转让方企业类型 | 有限责任公司 |
| 转让方社会信用代码或组织机构代码 | 91330206MA2GWWTF4G | 转让方经营规模 | 中型 |
| 内部决策情况 | 总经理办公会决议 | ||
| 联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 交易机构联系电话 | ||
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 交易机构联系地址 | 交易机构网址 | ||
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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