（诸设招-6）

1. 招标人：诸暨市瑞宇置业有限公司

   2、招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司

   3、工程名称：诸暨市安华房产项目（设计）

   4、建设地点：安华镇浦阳江与大陈江交汇处西南侧

   5、建设规模：本项目用地面积约7.2万平方米，总建筑面积约19.4万平方米,其中地上建筑面积（计容）约14.5万平方米，容积率1.6-2.0，建筑密度≤35%，建筑限高80米,绿地率≥25%，建筑物限高以建筑物室外0.00标高参考值为基准起算点，地块下界线高程为±0.00以下—10.0米（地下室使用功能仅限人防、地下停车、储藏室和设备用房）；地下空间利用，需满足相关技术标准规范和周边地块结构安全、施工安全、警线布局、运行安全等要求，地下室顶板要求不得高出地块控制标高60cm。本项目分两期施工，其中一期用地面积约3.6万平方米，建筑面积约9.7万平方米；二期用地面积约3.6万平方米。

   6、招标范围及内容：

   ①本项目总体方案设计及深化（包括但不限于总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、日照分析、交通分析图和交通评价、单体建筑平、立、剖及透视效果图、投资估算等）、设计方案报批；

   ②一期的初步设计(初步设计深度须满足招标人要求)、设计概算和施工图设计（包括但不限于施工过程中的设计变更、图纸会审、技术交底、施工现场技术服务、竣工验收等服务）；

   ③设计专业含建筑、结构、消防、给排水、暖通、电气、智能化、装饰工程、景观绿化和附属工程（含围墙、综合管线及道路），基坑维护及相关报建配合现场指导等涉及到的设计工作。

   7、质量标准：按国家技术规范、标准及规程，达到设计任务书要求的设计深度，符合国家现行设计标准。

   8、设计周期要求：

   设计周期：方案深化、初步(含扩初、概算)设计40日历天，一期施工图设计（不含图审时间）30日历天。施工现场配合服务从工程开工至工程竣工验收合格。（根据任务实际情况招标人有权作出相应调整）

   9、投标人资质等级要求：

   本次招标要求投标人满足以下条件：

2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）甲级资质；

3. 投标人完成过单个合同项目建筑面积5.5万平方米及以上的住宅类建筑设计项目业绩，须提供设计合同和图审合格书复印件，时间为2018年1月1日以来，具体以图审合格书时间为准。若图审合格书和设计合同中不能体现上述信息的，还须提供业主方及建设行政主管部门出具的相关证明材料。

（3）项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格（建筑专业）（注册企业与投标人一致），其中一级注册建筑师相关证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）规定（须提供缴费期限包含2023年1月、2月、3月投标人所属社保机构出具的个人养老保险缴纳清单或证明，以到账为准（除分公司以外，缴纳单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费专用章或电子专用章）；若为事业编制的，以提供缴费期限包含2023年1月、2月、3月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章【或电子专用章】））；

（4）省外企业需已办理进浙备案相关手续；

（5）投标人或其分公司不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录；

（7）投标人或其分公司不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（8）自2018年1月1日以来至投标截止时间投标人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录；

（9）本工程不接受联合体投标；

（10）投标人不得存在进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

10、招标方式：公开招标

11、资格审查方式：资格后审

12、评标方法：综合评估法

13、招标文件的获取：在本附件中下载

14、开标时间：2023年6月20 日09:30 时

地点：诸暨市公共资源交易中心1 号开标室（暨东路58号4楼）

15、本项目采用不见面开标方式，投标文件（需密封）采用邮寄方式，接收截止时间为2023年6 月20 日09 ：30 时止。邮寄件以全国邮政特快专递（EMS）寄达，其他寄件方式可不予接收，投标文件接收时间以签收时间为准。邮寄地点：诸暨市公共资源交易中心4楼1 号开标室（暨东路58号）,联系人：赵蔚，联系方式：15988232378。

16、联系人：宣 工0575-87590380（招标人）

赵蔚15988232378（招标代理机构）

诸暨市瑞宇置业有限公司

浙江明业项目管理有限公司

2023年5 月30日