一、招标项目的基本情况

项目名称：下包办公大楼(皇家至尊四至五楼)招租

招租人：台州市路桥区路桥街道下包股份经济合作社

招标代理：浙江广春工程咨询有限公司

租赁年限：5年（2023年7月20日-2028年7月19日）

招租方式：公开招租，价高者中标

二、招标项目概况

下包办公大楼(皇家至尊四至五楼)位于台州市路桥区路桥街道下包村，招租面积约1800平方米，具体以招标人交付面积为准。

三、承租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。

四、租赁标的使用、维护、安全及要求：

1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，或应当具备完全民事行

为能力的自然人；

2、租赁期内，承租方负责租赁标的日常管理、维护、维修和保养，费用由承租方承担。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用；

3、本招租房屋按现状出租，不能利用该房屋用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用于经营三合一企业，严禁从事违法活动。

4、租赁期内，承租方经营项目必须符合国家、省、地方法律法规以及规定的产业政策，同时必须符合建设规划、环保、消防等部门要求，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。如有违反，所造成的一切责任均由承租方承担；

5、租赁期内，承租方在使用租赁标的中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担，逾期不向相关部门缴纳的，造成的一切后果由承租方承担；

6、租赁期内，承租方必须从事合法的经营活动，依法纳税，遵守国家的法律法规

及相关管理规定，如有违反，所造成的一切责任，均由承租方承担；

7、承租方在使用租赁标的中应落实相关措施，以防事故的发生，确保安全。如发生安全事故均由承租方负责全部责任；

8、承租方不得占用消防通道，甲方提供路径至4、5楼通道，装修费用由承租方自行承担。

9、租赁期内，承租方对租赁标的进行装修，不得改变主体结构，设计方案须经出租方同意，同时必须报消防、城管等政府管理部门批准后方可施工，所涉及的有关费用及违反规定所造成的一切后果均由承租方承担；

10、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方保留收回租赁标的的权力，相应的租赁费用按实支付；

11、租金收取：租金支付一年一次支付，第一年时间为开标结束后5日内付清，第2年至第5年的租金给付时间为每年度使用期两个月前付清（即提前两个月支付下一年的租金）。

12、竞租保证金贰拾万元（转账)以竞租人的名义存入：

须2023年6月2日17:00前转入到指定账户。具体以到账时间为准。逾期到账无效。

开户行：浙江台州路桥农村商业银行股份有限公司

户名：浙江广春工程咨询有限公司

账号：201000297709750（银行行号：402345000501）

银行地址：台州市路桥区西路桥大道328号。

中标人的竞租保证金待8万履约保证金解入招标人指定账户后5日内退还，未中标的竞租人的竞租保证金将在定标后5日内退还（不计息）。

五、报名时间及办法：

1、报名时间：2023年5月29日——2023年6月2日

上班时间：上午8：00--11：00下午2：00--5：00

2、报名办法：单位持营业执照原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权委托书，委托代理人身份证原件及复印件）；自然人参加的，凭有效身份证原件及复印件报名。

3、报名地点：台州市路桥区花鸟巷188弄3号（老办证中心东边停车场）

4、本次招租文件每份500元。

六、联系方式

台州市路桥区路桥街道下包股份经济合作社

联 系 人：包先生联系电话：13586066563

浙江广春工程咨询有限公司

联系人：余女士联系电话：13666801282

质疑人：王先生 联系电话：18989631371

台州市路桥区路桥街道下包股份经济合作社

2023年5月29 日