招标工程

葭沚街道白云山西路以北、永宁河以西地块建设项目（营销策划及销售代理服务）

项目编号

TZCCC-【2023】-112号

招标方式

公开招标

招标组织形式

委托招标

招标人

名称

台州市椒江永诚置业有限公司

地址

台州市椒江区东枫山路9号

联系人

葛女士

联系电话

0576-89055979

招标代理机构

名称

台州市建设咨询有限公司

地址

台州市国际商务广场1幢11楼

联系人

应女士

联系电话

0576-88517782

招标项目概况

建设地点

位于台州市椒江区葭沚街道，用地范围南至白云山西路、西至规划纵一路、北至东平路

招标范围及内容

本项目包含住宅、服务设施用房及商业用房等房地产全案营销策划及销售代理服务。包括但不限于以下工作：

1、营销策划及销售代理服务：对该项目房地产市场定位进行规划并制订销售目标和销售计划，对该项目的销售进行策划、推广并负责具体实施，并对销售过程、网签买卖合同、银行按揭办理、不动产抵押手续办理、银行放贷直至交房等销售工作进行全面管理，同时含相关咨询服务，包括品牌推广、产品研究、市场营销、广告策划及设计、设计项目VI管理手册、案场托管、专项设计委托及管理、销售筹备建设（售楼处设计及施工、样板房配置及装修设计与施工等）、项目整体广告推广费用投入、提供案名建议方案等,以上所有费用包含在总费用中，投标人在投标报价时综合考虑，结算时不再另行计算。

2、配合招标人做好对本项目回购部分（含配套地下车位）的销售工作和幼儿园的移交工作。

有效投标报价

服务费率投标报价上限：2.50%；

服务费用=销售金额（除回购部分）*中标服务费率。

资金来源

自筹100%

对投标人资格要求

投标人

投标人须具备以下业绩：

自2018年1月1日以来，策划并销售【或委托开发管理（或代建）并销售】过总建筑面积15万㎡及以上类似项目业绩。

注：因项目分期、项目名称调整、服务内容调整等而产生的不同合同版本但实质上为相同地块上的项目不能重复计算。

其他

本项目不接受联合体投标

招标文件

报名、购买标书时间和地址

报名时间：2023年05月26日至2023年06月02日(双休日及法定节假日除外)，每天上午：9:00-11:30下午：14:30-17:00；

报名方式：现场报名；

报名地点：台州市国际商务广场1幢11楼招标代理部。

报名时应提供的资料

1、报名登记表（格式见附件）；

2、企业营业执照复印件并加盖公章；

3、法定代表人授权委托书原件；

4、资格业绩合同关键页复印件并加盖投标人公章，业绩时间以合同上最终签署的日期为准，如合同不能体现业绩规模的，须提供相应业绩证明文件原件（格式见附件），否则不予认可；

5、保密协议原件（格式见附件）。

递交投标文件截止时间及地点

递交投标文件地点：台州市国际商务广场1幢11楼开标室

递交投标文件截止时间：2023年06月15日 9:30:00