中冠工程管理咨询有限公司受宁波市鄞州区房屋管理中心委托，对宁波市鄞州区房屋管理中心部分房屋出租项目进行公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

1、项目编号：YZ-CQJY（2023）-048

2、招标类型：房产租赁招标

3、招标内容及范围：

（1）招租规模：位于宁波市鄞州区共148套出租房屋及构筑物，总建筑面积8658.73㎡（具体详见招标文件“第五部分 招标内容及要求”）；具体以实际交付的情况及面积为准；

（2）第一年度租金总价最低限价：2322210.00元/年；

（3）租赁期限：三年，以合同签订为准。

4、投标人资格要求：

（1）投标人须具有项目所在地主管部门出具的房产经纪机构备案证明材料；

（2）具有独立承担民事责任能力的中华人人民共和国境内企业或其他组织；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）投标人未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用记录失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”记录名单（以开标当天在信用中国网站结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

（7）本项目不允许联合体投标。

5、招标文件获取：

（1）凡有意参加投标者，请在“宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）（http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/yinzhou/）”进行企业注册，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作。

（2）请投标人于2023年06月01日16:30 （北京时间）前在鄞州区工程建设电子交易平台（http://220.191.214.173:8080/index）中下载本项目对应的招标文件等附件。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“鄞州区工程建设电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。

（3）招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在鄞州区工程建设交易平台完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

（4）如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

6、投标保证金：

投标保证金金额：人民币40000.00元；

投标人应于2023年06月12日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下账户：

开户单位名称：宁波市鄞州区公共资源交易中心

开 户 银 行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）

账 号：6235390020070097581

鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－28830175

特别提示：（1）投标保证金汇款凭证的复印件必须编入投标文件中；（2）投标保证金收退规则详见宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）；（3）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明项目编号（YZ-CQJY（2023）-048），未注明项目编号或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；（4）为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要采用“宁波同城实时清算系统”的转账方式，如未能按时到账后果自负。

7、投标截止时间和开标时间：2023年06月14日上午09:30（北京时间）

8、投标和开标地点：宁波市鄞州区政务服务中心（鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区行政服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏）。

9、信息发布媒体：宁波市公共资源交易电子服务系统（鄞州区）（http://ggzy.zwb.ningbo.gov.cn/yinzhou/）

10、联系方式：

招标人：宁波市鄞州区房屋管理中心

联系人：许老师

联系电话：0574-89296758

联系地址：宁波市鄞州区惠风东路278号

招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司

联系人：陈傲坤、孙佳琪、刘霞

联系电话：0574-87977488

传真：0574-87355652-818

联系地址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼