本项目招租人宁波市北仑大碶市场服务有限公司 对大碶街道徐洋菜场整体出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁概况：徐洋菜场一楼（不含店铺），面积约1300平方。房屋及其配套附属的使用（详细由投标人自行勘查，不得转租分租，不得对原构筑物和装修进行拆除，房屋维修费用自理，水电费自理，该房屋只能用于仓储（不包含危化物品），不得产生高于国家相关规定分贝的噪音，不得进行生产性项目的经营和加工）。如遇房屋需要拆迁，甲方不给予补偿（搬迁费、装修费等相关费用），且乙方在接到通知后7天内应无条件及时搬出，租金以拆迁时间为准按实计算。

二、承租限期：暂定为2024年7月7日止，如遇拆迁以拆迁时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标方式，租金报价每增加5000元或5000元的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价形式报价，实行上不封顶。大碶街道徐洋菜场整体出租项目起底价格为240000元起（含240000元），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人；报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交竞租保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件和授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（若法人参加携带本人身份证原件及复印件无须此委托书）、提交竞租保证金票据的原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。　　

六、竞租保证金为人民币24万元整（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2023年 6 月 1 日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。成交人的竞租保证金转为租金（多退少补），未成交者的竞租保证金在3个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明大碶街道徐洋菜场整体出租项目的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其竞租保证金；租赁押金4万元，签合同之前一次性缴纳，待租期结束后无息结清；②租赁期限暂定为2024年7月7日止，如遇拆迁以拆迁时间为准，租金为成交价，实行先付后用，租金在签订合同前一次性支付；③招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，物业费及水电费由成交人自行承担），不另行开具发票。④租赁期内，如因政府规划建设需要房屋被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还该房屋，搬迁费用由成交人承担。甲方不给予补偿（搬迁费、装修费等相关费用），租金以拆迁时间为准按实计算，剩余租金退还成交人（无息）。⑥成交人不得进行拆除，不得转租分租，房屋维修费用自理，水电费自理，该房屋只能用于仓储（不包含危化物品），不得产生高于国家相关规定分贝的噪音，不得进行生产性项目的经营和加工。⑦竞标人成交后需向招租代理单位支付招租代理费3000元。

八、现场报名时间：2023年 6 月 2 日09:00—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为：2023年 6 月 5 日 09 时 00 分止；逾期未签到的，视投标人放弃现场竞价活动。地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑大碶市场服务有限公司 负责解释。

招租人：宁波市北仑大碶市场服务有限公司

联系人： 张峰 联系电话：0574-86786228

招租代理单位: 宁波大唐工程咨询有限公司

联系人：崔子豪 　联系电话: 86838862

监督部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心

电话：0574-86786169

发布时间：2023年 5 月 24 日